Решение от 03.03.2022 по делу № 8Г-1581/2022 [88-3664/2022] от 25.01.2022

УИД 59RS0007-01-2020-000598-15

№ 88-3664/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск                                          03.03.2022

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Сафронова М.В.,

судей Кукарцевой Е.В., Лаврова В.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5873/2021 по иску Малышевой Валентины Николаевны к Елисеевой Ирине Юрьевне о признании недействительным договора ипотечного займа,

по кассационной жалобе Малышевой Валентины Николаевны на решение Свердловского районного суда г. Перми от 28.07.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 10.11.2021.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Кукарцевой Е.В. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Малышева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением (с уточнением требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Елисеевой И.Ю. о признании недействительным договора ипотечного займа от 28.06.2019, признании недействительным пункта 3.5 договора, применении последствий недействительности сделки. В обосновании исковых требований истец указала, что 28.06.2019 между Малышевой В.Н. и Елисеевой И.Ю. был заключен договор ипотечного займа, а также договор залога в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. По условиям договора займа Малышевой В.Н. был предоставлен денежный займ в размере 300000 руб., сроком до 28.06.2029, с процентной ставкой 84 % годовых, ежемесячным аннуитетным платежом 21007 руб. Истец полагает, что данная сделка является кабальной и заключена вопреки её собственной воле, на крайне невыгодных для неё условиях (повышенный размер процентной ставки при зарплате Малышевой В.Н.), под воздействием стечения тяжелых обстоятельств.

Решением Свердловского районного суда г. Перми от 28.07.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 10.11.2021, заявленные требования оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе и дополнениях к ней Малышевой В.Н., дублирующей доводы искового заявления и апелляционной жалобы, поставлен вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений в связи с допущенными нарушениями норм материального и процессуального права, несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя при рассмотрении спора по существу, оценке доказательств суды пришли к ошибочному выводу об отказе в удовлетворении иска, оставили без должного внимания доводы о том, что оспариваемая сделка недействительна, является одновременно притворной (мнимой), поскольку прикрывает первичную сделку и кабальной, поскольку процентная ставка 85% годовых является для нее кабальным условием; сделка совершена на крайне невыгодных, кабальных условиях: полученными денежными средствами оплачен ранее возникший долг, процентная ставка по договору высокая, при этом доход истца ниже, чем ежемесячный платеж по договору займа, а пункт договора устанавливающий завышенный размер процентов является недействительным, поскольку на момент заключения договора займа их размер многократно превышал ставку рефинансирования Центрального банка; факт получения заемщиком денежных средств в сумме займа 300000 руб. должным образом не подтвержден, в расходном кассовом ордере о перечислении на расчетный Малышевой В.Н. денежной суммы в размере 300 000 руб. нет указания договор займа. Судами не учтены фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о том, что в связи с образованием задолженности по договору займа 2016 года Елисеев А.А., будучи директором ООО «Регион Инвест», ввел истца в заблуждение, предложил урегулировать ситуацию путем подписания нового договора займа на сумму 300 000 руб. после чего которого обязательства по договору с ООО «Регион Инвест» будут исполнены; 29.06.2019 истцом снята денежная сумма в размере 297 910 руб. в присутствии Елисеева А.А., который является доверенным лицом ответчика. Елисеев А.А. забрал денежную сумму у истца под предлогом погашения прежнего займа, при этом каких-либо документов о погашении прежнего займа истцу не передал; Елисеев А.А., представляя в суд заявление об исполнении обязательств истца перед ним, не приводит расчета погашения задолженности ни способа оплаты, а ссылается только на то, что обязательства исполнены. При рассмотрении спора суды не дали должной оценки постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.10.2019 согласно которому Малышева В.Н. обратилась к Елисееву А.А помощью вследствие тяжелых жизненных обстоятельств. Суды не учли доводы о злоупотреблении правом со стороны истца: ответчик, зная о невысоком доходе заемщика (15000 руб.), наличии иных кредитных обязательств, воспользовался этим для заключения кабальной сделки, по которой ежемесячный платеж составляет 21 000 руб.; целью указанных действий Елисеева А.А. является умысел, направленный на получение залогового имущества – квартиры, поскольку изначально при заключении сделки было очевидно, что истец не справится с прописанными в ней обязательствами.

Возражений относительно доводов кассационной жалобы в материалы дела не поступило.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в заседание суда кассационной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела.

Судебная коллегия в соответствии с частью 3 ст. 167, частью 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном ст.ст. 379.5, 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ 28.06.2019 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.35-40, 41-43).

░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28.06.2029. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 84%. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21007 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 11.14 ░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.06.2019 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.06.2019, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 28.06.2019 ░ ░░░░░ 300000 ░░░. ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░.80 ░.2).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., 29.06.2019 ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 300000 ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 297910, 00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2085,37 ░░░..

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 30.12.2016, ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 56, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 166, 167, 179, 421, 422, 809, 810 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░. 3 ░░. 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 4 ░░. 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 379.5, 379.6, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 28.07.2021 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10.11.2021 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░