Решение по делу № 2-10077/2023 от 14.08.2023

                                                                                            Дело №

№

                                                         РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова П. В. к Кириллову Д. Е., Кирилловой Е. А. о нечинении препятствий в пользовании частью жилого помещения, предоставлении ключей от квартиры,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска, в дальнейшем уточненного, указал, что истец, Кириллов П. В., является сособственником жилого помещения с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение у Кирилова П.В. возникло на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГ, нотариально удостоверенного нотариусом Раменского нотариального округа Полехиным А.В., заключенного между Кирилловым Е.И. и Кирилловым П.В. (доля в праве 27/100) (копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ прилагается) и на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ) по гражданскому делу № (доля в праве 219/400).

Вторым сособственником указанного жилого помещения является третье лицо по настоящему делу - Кириллова С. В., зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу: <адрес>.

Истец указал, что ответчики (супруги), Кириллов Д. Е. и Кириллова Е. А. ДД.ММ.ГГ незаконно, без согласия Кириллова П.В. вселились и постоянно проживают по настоящее время в указанном жилом помещении с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики, Кириллов Д. Е. и Кириллова Е. А., в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Истец Кириллов П.В., свое согласие на вселение и на проживание ответчиков, Кириллова Д.Е. и Кирилловой Е.А., в указанном жилом помещении не давал.

Истец указал, что вместе с тем, у ответчиков имеются пригодные для проживания жилые помещения по адресу постоянной регистрации.

У ответчика, Кириллова Д.Е., имеется пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> (в данном жилом помещении Кириллов Д.Е. зарегистрирован постоянно).

У ответчика, Кирилловой Е.А., имеется пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, в данном жилом помещении Кириллова Е.А. зарегистрирована постоянно.

Указал, что своими действиями ответчики Кириллов Д. Е. и Кириллова Е. А., не допускают истца его в указанное жилое помещение, чинят препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением.

Ответчики, Кириллов Д.Е. и Кириллова Е.А., в указанное жилое помещение незаконно вселились вместе со своими вещами и по настоящее время хранят данные вещи в жилом помещении. Также, ответчики имеют комплекты ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

При этом, вследствие того обстоятельства, что ответчики, Кириллов Д.Е. и Кириллова Е.А., начиная с ДД.ММ.ГГ проживают в указанном жилом помещении без произведения оплаты сособственнику жилого помещения за пользование жилым помещением и за пользование коммунальными услугами (электричество, вода, канализация, газ и проч.) в указанном жилом помещении, ответчики, Кириллов Д.Е. и Кириллова Е.А., причинили значительные убытки истцу, Кириллову П.В.. выражающиеся в расходах, которые истец понес по оплате израсходованных ответчиками коммунальных услуг, а также в упущенной выгоде вследствие невозможности сдачи указанного жилого помещения в наем (аренду).

Истец указал, что он обращался к ответчикам Кириллову Д.Е. и Кирилловой Е.А., с требованиями о выселении.

Также он обращался с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы, но истцом были получены на свои заявления Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (копии Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом, Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом, Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом. Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом прилагаются).

До настоящего ответы на указанные требования о выселении от ответчиков не получены, ответчики не выселяются, продолжают постоянно без согласия истца проживать в жилом помещении, пользоваться жилым помещением, чинить препятствия истцу в пользовании указанным жилым и своими противоправными действиями причиняют Кириллову П.В. убытки на протяжении длительного времени (около трех лет).

В ходе судебного разбирательства истец указал, что в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Просил обязать ответчиков, Кириллова Д. Е. и Кириллову Е. А. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением с кадастровым номером JV® № - части жилого дома: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчиков, Кириллова Д. Е. и Кириллову Е.. А., передать Кириллову П. В. комплект ключей от указанного жилого помещения.

    Истец и представитель истца данные требования в суде поддержали.

    Ответчик Кириллова Е.А., Кириллов Д.Е. и ее представитель с иском не согласились.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец, Кириллов П. В., является сособственником жилого помещения с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение у Кирилова П.В. возникло на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГ, нотариально удостоверенного нотариусом Раменского нотариального округа Полехиным А.В., заключенного между Кирилловым Е.И. и Кирилловым П.В. (доля в праве 27/100) (копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ прилагается) и на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ) по гражданскому делу № (доля в праве 219/400).

Вторым сособственником указанного жилого помещения является третье лицо по настоящему делу - Кириллова С. В., зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу: <адрес>.

Суд установил, что супруги Кириллов Д. Е. и Кириллова Е. А. ДД.ММ.ГГ без согласия Кириллова П.В. вселились и постоянно проживают по настоящее время в указанном жилом помещении с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики, Кириллов Д. Е. и Кириллова Е. А., в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Истец Кириллов П.В, свое согласие на вселение и на проживание ответчиков, Кириллова Д.Е. и Кирилловой Е.А., в указанном жилом помещении не давал.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Поскольку ответчики чинят истцу препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГг., от ДД.ММ.ГГг., от ДД.ММ.ГГг., а также не отрицалось ответчиками.

    Дав оценку всем доказательствам в их сосокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Кириллова Д. Е. (паспорт 45 21 211073 выдан ГУ МВД России по городу Москве ДД.ММ.ГГг., код подразделения ДД.ММ.ГГ) и Кириллову Е. А. (паспорт <...> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ) не чинить Кириллову П. В. (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГ. <адрес> <адрес>, код подразделения ДД.ММ.ГГ) препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Кириллова Д. Е. (паспорт <...> выдан <...> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ) и Кириллову Е. А. (паспорт <...> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ) выдать Кириллову П. В. (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГ. <адрес>, код подразделения ДД.ММ.ГГ)ключи от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ