Решение от 13.02.2019 по делу № 2-738/2019 от 21.11.2018

Дело № 2-738/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                         13 февраля 2019 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Попович Н.А.,

с участием:

истца Гончаровой Н.И., ее представителя Владимировой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Н.И. к Медведу А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Н.И. обратилась в суд с иском к Медведевой А.А. с учетом уточнения о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сережко А.И. зарегистрировал Медведеву А.А. по месту проживания в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону собственником означенного жилого помещения является Гончарова Н.И. Ответчик выехала из квартиры в неизвестном направлении и вывезла все имеющееся в этой квартире имущество, на телефонные звонки не отвечает. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает конституционные права истца как собственника жилого помещения, кроме того, истец вынужден нести расходы в виде оплаты коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированных в данном жилом помещении лиц. Просила суд признать Медведу А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гончарова Н.И. и ее представитель Владимирова Н.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Медведева А.А. о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала. В переданной в суд телефонограмме пояснила, что планирует обратиться в паспортный стол по вопросу снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 г., согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, Гончарова Н.И. является наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 6).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 декабря 2018 г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 25 октября 2018 г. является Гончарова Н.И. (л.д. 22-23).

Как следует из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение, с 30 июля 2014 г. в нем значится зарегистрированной Медведева А.А., 12 августа 1968 года рождения (л.д. 7), что также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 13 декабря 2018 г. (л.д. 17).

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права Гончаровой Н.И. как собственника жилого помещения.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе распоряжаться им по своему усмотрению и требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения.

Учитывая установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, а также то, что истец имеет право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем в силу прямого указания закона имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности требований Гончаровой Н.И., предъявленных к Меведевой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-738/2019.

░░░░░

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░