Решение по делу № 2-3559/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-3559/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Бушлановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ващук ФИО7 к Ефименко ФИО8 и Ефименко ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ващук А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Ефименко С.А. и Ефименко И.А. о признании их прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он по договору купли-продажи приобрел у ответчиков вышеуказанную квартиру. По условиям договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении ДД.ММ.ГГГГ после перехода права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена регистрация перехода права к истцу. Однако, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в квартире не проживают, их имущества в квартире нет.

Ответчики Ефименко С.А. и Ефименко И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица: отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>у в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Ващук А.Н. и ответчиками Ефименко С.А. и Ефименко И.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого истец купил у ответчиков квартиру расположенную по адресу: <адрес>е, <адрес> (л.д. 66-68).

Согласно выписки из ЕГРН на вышеуказанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право на квартиру за истцом Ващук А.Н.(л.д. 10-11)

При заключении между сторонами договора купли-продажи в п. 15 договора было оговорено, что Ефименко С.А. и Ефименко И.А. обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течении 10 дней после перехода права собственности на указанную выше квартиру на имя Ващука А.Н.

Согласно выписки из домовой книги на квартиру и ответа ОВД УМВД России по <адрес>у ответчики Ефименко С.А. и Ефименко И.А. до настоящего времени зарегистрированы в квартире. (л.д. 9, 18).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, о прекращении в отношении ответчиков права пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время они собственниками жилого помещения не являются, по договору обязались сняться с регистрационного учета, в квартире не проживают.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация сама по себе каких-либо прав и обязанностей не порождает, носит лишь уведомительный характер.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░