Решение по делу № 2-8/2013 (2-594/2012;) от 26.04.2012

К делу 2- 8-2013г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кропоткинский городской суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего Новиковой Н.И.,

при секретаре Кикеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой <данные изъяты> к Карапетьянц <данные изъяты>, третье лицо Администрация МО г.Кропоткин, Кавказского района о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, с прекращением общей долевой собственности жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны пришли к мировому соглашению. Просят утвердить его, а дело производством прекратить.

Суд считает, что мировое соглашение сторон, не нарушает прав и законных интересов сторон, других лиц, не противоречит закону, а поэтому подлежит утверждению, а дело прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, по которому разделить реально: жилое строение, находящийся в общей долевой собственности Степановой <данные изъяты> 2/5 долей и Карапетьянца <данные изъяты> 3/5 долей, с адресом месторасположения Краснодарский край, г. Кропоткин, с/т «Лесное», линия № участок №, с отступлением от идеальных долей.

Выделить Степановой Наталии Анатолиевне на принадлежащую ей 2/5 долей в жилом строении, расположенном в <адрес>, садовое товарищество «Лесное», линия №, участок № в жилом строении литер «А» общей площадью 121,2 кв.м, жилой- 63кв.м: на первом этаже комнату № площадью 20,9 кв.м, кухню № площадью 13,5 кв.м, гараж№ площадью 22,7 кв.м, общей площадью 57,1 кв. м. жилой 20,9кв.м, обозначив <адрес>.

Выделить Карапетьянцу <данные изъяты> на принадлежащие ему 3/5долей в жилом строении, расположенном в <адрес>, садовое товарищество «Лесное», линия4, участок №: в жилом доме литер «А» общей площадью 121,2 кв.м, жилой- 63кв.м: на первом этаже ванную комнату № площадью 4,6кв.м, коридор с лестницей № площадью 8,0кв.м, коридор № площадью 4,1кв.м, кладовую № площадью 3,5 кв.м; на втором этаже комнату № площадью 20,4кв.м, № площадью 11,1кв.м., № площадью 10,6кв. м, № площадью 1,8кв.м, общей площадью 64,10 кв.м, жилой 31,5кв. м, обозначив <адрес>, с террасой № площадью22,8кв.м., а также сооружения лит. Г1,Г2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилое строение.

Прекратить ранее зарегистрированное право.

Для изоляции двух квартир обязать:

Степанову <данные изъяты> выполнить следующие работы: за свой счет подвести в свою часть жилого строения водопровод, канализацию, обустроить отопление; за свой счет подвести энергоснабжение с подключением нагрузок в часть жилого строения, принадлежащего Карапетьянцу <данные изъяты>; организовать вход в помещения первого этажа, выделенные ей, устроить дверной проем в существующем проеме ворот гаража № с закладкой кирпичём, оставшейся части проема, при этом помещение гаража переоборудовать в помещение вспомогательного использования; организовать дверной проем в перегородке между помещениями № и комнатой №, ликвидировать дверной проем в перегородке между комнатой № и помещением №; в целях усиления звукоизоляции перегородок выполнить отделку перегородки между комнатой № и помещением №, помещением № и помещениями №,4 обшивкой с двух сторон листами гипсокартона с укладкой слоя минваты.

Прекратить ранее зарегистрированное право.

Земельный участок, расположенный по адресу: г.Кропоткин, садовое товарищество «Лесное», линия4, участок 19, площадью 600кв.м оставить в общей долевой собственности, порядок пользования которым определить таким образом:

Оставить в общем пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым строением площадью 175,2кв.м, в границах: от северо-восточного угла земельного участка на юг по фасаду участка 15,38м, поворот на запад вдоль стены литер «А» на расстоянии 3,36м и далее от стен пристроек литер а,а1 на расстоянии 1,5м- 11,38м, поворот на север вдоль стены жилого строения на расстоянии 1,5м до правой межи участка-15,38м, поворот на восток по правой меже до северо-восточного угла участка-11,38м.

Выделить в пользование Степановой <данные изъяты> 152,5 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Лесное», линия4, участок №, в границах: от северо-западного угла земельного участка на восток по правой меже участка 17,42м, поворот на юг вдоль стены строения литер «А» на расстоянии 1,5м -8,79м, поворот на запад до задней межи участка -17,31м, поворот на север до северо-западного угла земельного участка -8,79м.

Выделить в пользование Карапетьянца <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Лесное», линия4, участок № земельный участок размером 272,2кв.м в границах: от юго-западного угла земельного участка на север по задней меже участка – 11,71м, поворот на восток- 17,31м., поворот на юг вдоль стены строения лит. «А» и лит. «а1» на расстоянии 1,5м -6,41м, поворот на восток до фасада земельного участка вдоль стены пристроек литер «а» и «а1» на расстоянии 1,5м-11,38м, поворот на юг по фасаду участка до юго-восточного угла участка- 5,54м, поворот на запад по левой меже участка до юго-западного угла земельного участка-28,5м.

Понесенные сторонами расходы оставить за каждым из них.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд в пятнадцатидневный срок путем подачи жалобы через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий-