Решение по делу № 2-466/2022 от 14.11.2022

№2-466/2022

Решение

Именем Российской Федерации

Рп Саргатское                                  23 декабря 2022 года

Саргатский районный суд Омской области       

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.

с участием помощника прокурора Саргатского района Омской области Полещука Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбуновой Н. В. к Коротаевой Л. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец Горбунова Н.В. обратилась в Саргатский районный суд с иском к Коротаевой Л.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании требований в исковом заявлении указала, что с 2011 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Коротаева Л.Н. С даты регистрации ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу. Интереса к данному жилому помещению для проживания ответчик не имеет, поскольку выехала на постоянное место жительство в другое государство. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик также не несет. Истец, как собственник жилого помещения, несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Просила признать Коротаеву Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

       В судебное заседание истец Горбунова Н.В. не явилась, о дате, времени и месте разбирательства уведомлена надлежащим образом. Представила заявление, в котором заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Коротаева Л.Н. в судебном заседании также участия не принимала, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила нотариально оформленное заявление - согласие на выписку с регистрации из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. Как следует из представленного нотариального заявления, Коротаева Л.Н. временно зарегистрирована по адресу: <адрес>, массив Авиасозлар-4, <адрес>.

Суд, исследовав представленные письменные материалы, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования удовлетворить, приходит к следующему выводу.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела установлено, что истцу Горбуновой Н.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение.

Согласно справке Администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области от 21 октября 2022 года № 2541 Коротаева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно уведомлению ЕГРН за Коротаевой Л.Н. права на объекты недвижимости на территории Российской Федерации не зарегистрированы.

Как следует из нотариально удостоверенного заявления-согласия Коротаевой Л.Н., она временно зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Таким образом, обстоятельства утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением подтверждены в судебном заседании исследованными судом доказательствами.

Ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что ее выезд из жилого помещения является вынужденным, а равно как и доказательств того, что со стороны истца ей чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещение.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств утраты ответчиком права пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а именно, что ответчик членом ее семьи не является, спорным жилым помещением не пользуется длительный период времени (с 2016 года) при отсутствии препятствий в этом со стороны истца, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика не установлено, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет, проживает и зарегистрирована по месту пребывания в другом жилом помещении, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд оставляет без удовлетворения, поскольку снятие граждан с регистрационного учета и постановка на учет по месту жительства входит в компетенцию миграционной службы в силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбуновой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 5202 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Саргатским РОВД по <адрес> к Коротаевой Л. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Коротаеву Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 2915 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия Коротаевой Л. Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Коротаевой Л. Н. в пользу Горбуновой Н. В. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 23 декабря 2022 года.

         Председательствующий                                                                  А.Н. Козицкий