Решение по делу № 2-3254/2024 от 10.04.2024

Дело № 2-3254/2024

42RS0019-01-2024-003082-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Оленбург Ю.А.

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

29 августа 2024г.

Дело по иску Администрации г.Новокузнецка к Погосян В.меновичу, АкобянД.обовичу о приведении фактического использования земельного участка с видом разрешенного использования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчиками просит обязать ответчиков прекратить использовать земельный участок с <данные изъяты> площадью 563 кв.м. по адресу <адрес>Б не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка «Бытовое обслуживание» путем прекращения коммерческой деятельности.

Требования мотивированы тем, что ответчикам принадлежит на правесобственности земельный участок с <данные изъяты> площадью 563 кв.м. по адресу <адрес>Б (по 1\2 доле). Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное обслуживание земельного участка –бытовое обслуживание. Комитетомбыли проведены акты выездного осмотра территории, в ходе которых было выявлено, что на земельном участке расположено здание размещенной информацией на фасаде «Шашлычный двор», «Автосервис Автомойка», «Шиномонтаж», ведется коммерческая деятельность. Было вынесено предостережение от 23.11.2023г. онедопустимости нарушений требований. Вид разрешенного использования земельного участка для ответчиков установлен - «бытовое обслуживание».т.е. только для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, и. парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Размещение «Шашлычного двора», «Автомойки» и «Шиномонтажа» согласно Правил землепользования и застройки видом Решенного использования земельного участка и объектов капитального строительства «бытовое обслуживание» в территориальной зоне «Ж-2» не предусматривается

В судебное заседание представитель истцане явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержании заявленных исковых требований.

ОтветчикиАкобян Д.А., Погосян В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Акобян Д.А., Погосян В.А. являются собственниками земельного участка 563 кв.м. по адресу <адрес>Б (по 1\2 доле в праве собственности), что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч.1, ч.2 ст.7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 ЗК РФ).

При этом воля собственника земельного участка на его использование не может быть абсолютной и не учитывать при этом требования градостроительного законодательства, предусматривающего необходимость соблюдения прав третьих лиц, а также публичных интересов, градостроительных регламентов.

Статьей 47Решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил землепользования и застройки <адрес>" установлены следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Бытовое обслуживание Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) 3.3

Земельный участок, принадлежащий ответчикам расположен в территориальной зоне Ж-2, имеет вид разрешенного обслуживания –бытовое обслуживание.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом муниципального контроля отдела муниципального контроля было проведено обследование земельного участка, площадью 563 кв.м. по адресу <адрес>Б, что подтверждается актом обследования земельного участка.

В ходе обследования установлено, что на земельном участке расположено здание с размещенной информацией на фасаде «Шашлычный двор», «Автосервис Автомойка», «Шиномонтаж», ведется коммерческая деятельность.

Кроме того, представлены фототаблица и план-схема земельного участка, подтверждающие наличие коммерческой деятельности.

23.11.2023г. Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации <адрес> в адрес Акобян Д.А., Погосян В.А. было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Предложено принять меры по приведению земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования «бытовое обслуживание».

До настоящего времени Ответчиками не предприняты действия по устроению выявленных выше нарушений по прекращению коммерческой деятельности по работе «Шашлычного двора», «Автомойки, Автосервиса», «Шиномонтажа» на земельном участке расположенным по адресу <адрес>, ЗБ, площадь 563 кв.м, в <адрес> с <данные изъяты>. Доказательств обратногоотвтчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах следует, обязать ответчиков прекратить использовать земельный участок с <данные изъяты>, площадью 563 кв.м, по адресу <адрес>, ЗБ, в <адрес> не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка «бытовое обслуживание» путем прекращения коммерческой деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истец при обращении с иском в суд, в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины. В связи с чем, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина в размере 6000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать АкобянаДрастаматаАкобовича, Погосяна ВигенаАрменовича прекратить использование земельного участка с <данные изъяты>, площадью 563 кв.м, по адресу <адрес>, ЗБ, в <адрес> не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - «бытовое обслуживание» путем прекращения коммерческой деятельности шашлычного двора, автомойки, автосервиса, шиномонтажа.

Взыскать сАкобянаДрастаматаАкобовича, Погосяна ВигенаАрменовича в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г.Новокузнецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                 Оленбург Ю.А.

    Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2024 г.

    Судья                                                                                Оленбург Ю.А.