Решение по делу № 2-1787/2019 от 12.02.2019

                                                                                            Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 марта 2019 года                                            <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО2,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой в <адрес> в <адрес>. В обоснование указала, что является собственником 9/63 долей в указанной квартире. В жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен по обоюдному согласию, с момента расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого дама, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Между тем истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированных в жилом помещении лиц. ФИО3 просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по коммунальным платежам в размере 26193 рубля 64 копейки.

    Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ изменила, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Остальные требования оставила без изменения. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 пояснил, что после расторжения брака добровольно выехал из жилого помещения в <адрес> в <адрес>. Его вещей в жилом помещении не имеется, пользоваться данным жилым помещением он намерений не имеет, вселяться не собирается. Не отрицает, что истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, исходя из всех зарегистрированных лиц в жилом помещении, однако единовременно выплатить сумму задолженности истцу не имеет финансовой возможности.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу "частей 1" и "4 статьи 31" ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения…. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

По настоящему делу судом установлено.

ФИО3 является собственником 9/63 долей в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>20.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 находились в зарегистрированном браке, который прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МУП «МФЦ №», ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>20.

Согласно пояснениям ответчика ФИО2, он добровольно выехал из спорного жилого помещения после прекращения брака, проживать в спорном жилом помещении намерений не имеет.

Учитывая, тот факт, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, собственником жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, членом семьи собственника ответчик не является, бремя содержания указанного имущества не несет, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Как установлено судом, истец ФИО3 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированных лиц в жилом помещении. За период с марта 2016 года по 2018 год истцом на счет управляющей компании ООО «УК «Ренессанс» выплачено 52387 рублей 29 копеек, что подтверждается квитанциями.

        В силу статьи 15 части 1 и 2 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец просит взыскать с ответчика ? часть оплаченных денежных средства в размере 26193 рубля 64 копейки.

Суд, проверив расчет задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуги, признает его верным.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по коммунальным платежам в размере 26193 рубля 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                      Ю.С.Волынец

Верно:.

Судья                                                                                  Ю.С.Волынец