Решение по делу № 2-5432/2020 от 30.09.2020

Дело № 2-5432/2020

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

30 ноября 2020 года г.Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре судебного заседания Влазневой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладкова Тимофея Юрьевича к Балову Николаю Георгиевичу, Абдурахманову Эльдар Орузи оглы, Доценко Инне Владимировне, Никитиной Марине Владимировне, Рузиеву Сухробу Достоновичу, Филонову Виталию Александровичу, Трояну Александру Васильевичу, Поткину Сергею Николаевичу, Дрявэ Виорике Васильевне, Шаршенову Эржану Саккеевичу, Бобееву Азимжану Саккеевичу, Шатохину Игорю Николаевичу, Анисимову Анатолию Александровичу, Иванкив Алексею Михайловичу, Юрченко Петру Алексеевичу, Некрасову Игорю Викторовичу, Гумарову Евгению Фаридовичу, Вахмистрову Михаилу Владимировичу, Глазунову Вячеславу Алексеевичу, Лепихину Михаилу Валентиновичу, Голубову Александру Васильевичу, Димитровой Веронике Вячеславовне, Евковой Людмиле Павловне, Драгневой Диане Леонидовне, Константинову Роману Васильевичу, Гришину Антону Игоревичу, Петрух Владимиру Сергеевичу, Мкртчян Ваграму Валодлевичу, Зуеву Антону Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировал ответчиков в доме по их просьбе, при этом фактическое вселение не осуществлялось, расходы по содержанию и коммунальные услуги ответчики не несут. Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 2-4 ст. 31 ЖК РФ, следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из паспортной картотеки ответчики зарегистрированы в указанном доме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиками возражений по иску и доказательств в их обосновании не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как собственником жилого помещения является истец, регистрация ответчиков на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде ответчиками и собственником жилья-истцом письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гладкова Т.Ю. удовлетворить.

Признать Балова Николая Георгиевича, Абдурахманова Эльдара Орузи оглы, Доценко Инну Владимировну, Никитину Марину Владимировну, Рузиева Сухроба Достоновича, Филонова Виталия Александровича, Трояна Александра Васильевича, Поткина Сергея Николаевича, Дрявэ Виорику Васильевну, Шаршенова Эржана Саккеевича, Бобеева Азимжана Саккеевича, Шатохина Игоря Николаевича, Анисимова Анатолия Александровича, Иванкив Алексея Михайловича, Юрченко Петра Алексеевича, Некрасова Игоря Викторовича, Гумарова Евгения Фаридовича, Вахмистрова Михаила Владимировича, Глазунова Вячеслава Алексеевича, Лепихина Михаила Валентиновича, Голубова Александра Васильевича, Димитрову Веронику Вячеславовну, Евкову Людмилу Павловну, Драгневу Диану Леонидовну, Константинова Романа Васильевича, Гришина Антона Игоревича, Петрух Владимира Сергеевича, Мкртчян Ваграма Валодлевича, Зуева Антона Александровича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2020 года

Судья О.А.Кобзарева

УИД 50RS0001-01-2020-006329-49

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-5432/2020

в производстве Балашихинского городского суда Московской области

Судья Кобзарева О.А.:

Секретарь Влазнева О.А.: