Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2015 ~ М-1652/2015 от 28.08.2015

К делу № 2-1654/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» сентября 2015 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием истца Мартынова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова А.Н. к Мартыновой Н.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мартынов А.Н. обратился в суд с иском о признании Мартыновой Н.А. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>. Свои требования Мартынов А.Н. мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, х. <адрес> <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована Мартынова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает. Ответчик является бывшей женой истца Мартынова А.Н., брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Мартынова Н.А. не является членом семьи истца. Регистрация Мартыновой Н.А. в жилом доме истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Мартынов А.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.

Ответчик Мартынова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Мартынов А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Мартынова Н.А. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Мартыновым А.Н. и Мартыновой Н.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Мартынова Н.А. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, своих вещей там не имеет.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Мартынова Н.А. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мартынова А.Н. к Мартыновой Н.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мартыновой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> Мартыновой Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий