Решение по делу № 2-779/2024 от 15.02.2024

                                   Дело № 2-779/2024

УИД 75RS0002-01-2024-000934-03

                       Р Е Ш Е Н И Е

                       ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 июля 2024 года                                                                      <адрес>.

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи            Порошиной Е.В.

При секретаре                                        Котовой Н,В..

С участием представителя Ефимовой Н.А. –Зубкова А.В.

С участием представителя Батухтиной А.С. -Румянской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску Ефимовой Н. А. к Администрации городского округа «<адрес>», <адрес> городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, исковому заявлению <данные изъяты> А. С. к Ефимовой Н. А., Майборода Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

                          У с т а н о в и л :

    Истец Ефимова Н.А, обратилась с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГг.ее супругу Ефимову С. В. в постоянное пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес>, после переадресации ему присвоен адрес <адрес> <данные изъяты> <адрес>. В 2020 г. она зарегистрировалась по месту жительства в данной квартире, имеет намерения приватизировать квартиру. Для заключения договора социального найма она обратилась в районную администрацию, где в ответе 30.06.2023г. было отказано со ссылкой на то, что она не состоит на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущей не признавалась, разъяснено право обратиться в суд. Полагала отказ не законным, так как у ее супруга Ефимова С.В. на основании ордера возникло право пользования жилым помещением, она в качестве супруги была вселена в 2020г. в квартиру, приобрела равные с нанимателем право пользования указанной квартирой. Ее регистрация в квартире является одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и истцом состоялось соглашение о вселении, и о условиях данного вселения. Просила признать за нею право пользования жилым помещение по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес> на условиях социального найма.

Батухина А. С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ефимовой Н. А., в котором указала, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес>. 75 является городской округ «<адрес>». Ефимов С. В. является нанимателем данной квартиры, Батухтина (Ефимова) А. С. приобрела право пользования данной квартирой, ее право производно от прав ее родителей Ефимова С. В. и Ефимовой Е. Н.. 05.09.2011г. брак между ее родителями расторгнут. Решением Ингодинского районного суда <адрес> от 17.11.2022г. по делу № постановлено вселить Ефимову (Батухтину) А. С. в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.Обязать Ефимова С. В., Ефимову Н. А., Майборода А. В., Майборода Л. В., Ефимова В. С., в лице законного представителя Ефимовой Н. А., не чинить препятствий Ефимовой А. С., в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>, мкр. Осетровка <адрес>, обеспечить беспрепятственный вход в жилое помещение и проживание (пребывание) в указанной квартире. Обязать Ефимова А. С. выдать Ефимовой А. С. ключи от квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.Определить порядок и размер участия Ефимовой А. С. в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>: по оплате за коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, по оплате за жилое помещение, отопление, электроснабжение, в размере ? от всех начислений. Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от 28.02.2024г. по делу <данные изъяты> исковые требования <данные изъяты> удовлетворены. Признано за <данные изъяты>. право пользования жилым помещением, рас положенным по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес> на условиях договора социального найма с последующим заключением с ней договора социального найма в отношении указанной квартиры. В данной квартире Ефимов С.В. снят с регистрационного учета в январе 2024г. Письмом Администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. на обращение Ефимовой Е.Н. по вопросу нарушения жилищного законодательства, поступившее в адрес <адрес> сообщила, что по результатам проведения проверки об установлении факта правомерности выдачи согласия на вселение Ефимовой Н.В. в <адрес> <данные изъяты> в <адрес> установлено, что одним из необходимых документов, в соответствии с требованиями, установленными п. 2.2. административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Согласие» на вселение гражданина в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи является наличие письменного согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, которое ЕФимовым С.В. в составе пакета документов к администрации <адрес> предоставлено не было Согласие органа местного самоуправления на требуется на проживание по указанному адресу Ефимов Н.А., но письменное согласие совершеннолетних членов семьи нанимателя обязательно. Ссылаясь на ст. 67,69,70 ЖК РФ с учетом уточнения исковых требований просила признать Ефимову Н. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

    Истец Ефимова Н.А., действующая в свои интересах и как законный представитель Майборода Л.В., надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в с уде не явилась.

Представитель Ефимовой Н.А., Майбороды Л.В. –Зубков А.В. доводы искового заявления поддержал, заявлением <данные изъяты> не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Майборода Л,В., <данные изъяты>., Конских В.С., извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Администрация городского округа «<адрес>», администрация <адрес> городского округа «Горд Чита», надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Суд, выслушав участников процесса, оценив в совокупности с действующим законодательством, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчики Ефимова (Конских) В. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ефимова (Батухтина) А. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются дочерями истца Ефимова С. В. и Ефимовой Е. Н.. Ефимова В.С. была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя на момент предоставления квартиры по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, Ефимова А.С. вселена с данную квартиру с рождения с ДД.ММ.ГГГГ также в качестве члена семьи

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ефимовым С.В. и Ефимовой Е.Н. прекращен.

Решением Ингодинского районного суда <адрес> от 30.05.2018г. по иску Ефимова С.В. к Ефимовой Е.Н., Парфенову Д.А. было постановлено признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, Ефимову Е.Н. и Парфенова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением Ингодинского районного суда <адрес> от 17.11.2022г. по объединенному гражданскому делу по иску Ефимова С. В. к Ефимовой А. С. к Ефимовой А. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, исковому заявлению Ефимовой А. С. к Ефимову С. В., Ефимовой Н. А., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Ефимова В. С., Майборода А. В., Майборода Л. В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, обеспечении беспрепятственного входа в жилое помещение, проживание (пребывание ) в нем, возложении обязанности выдать ключи от квартиры, определении порядка оплаты коммунальных услуг и платежей на квартиру, взыскании судебных расходов, было постановлено Вселить Ефимову А. С. в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Обязать Ефимова С. В., Ефимову Н. А., Майборода А. В., Майборода Л. В., Ефимова В. С., в лице законного представителя Ефимовой Н. А., не чинить препятствий Ефимовой А. С., в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, обеспечить беспрепятственный вход в жилое помещение и проживание (пребывание) в указанной квартире.

    Обязать Ефимова А. С. выдать Ефимовой А. С. ключи от квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Определить порядок и размер участия Ефимовой А. С. в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>: по оплате за коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, по оплате за жилое помещение, отопление, электроснабжение, в размере ? от всех начислений.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства имеют для суда преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

В 2016г. Ефимова Н. А. проживает в жилом помещении, вселение произошло с согласия ее супруга Ефимова С. В., брак между ними был зарегистрирован 06.03.2012г., на тот момент в семье уже был общий ребенок В. ДД.ММ.ГГГГ гр.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, в 2016 г. Ефимов С.В. вселил в жилое помещение свою жену Ефимову Н. А.. Она зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с 11.08.2020г. Также в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает совместный сын Ефимов В. С. 27.04.2015г., зарегистрирован с 08.05.2015г.

С момента вселения в квартиру Ефимова Н.А.в месте со своим мужем Ефимовым С.В. осуществляли ремонт квартиры, ухаживали за нею. Производят оплату коммунальных услуг. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Кроме того, Ефимова Н.А. является законным представителем Ефимова В., также в связи с этим имеет право проживать с данной квартире.

При таких обстоятельствах Ефимова Н.А. приобрела равные с нанимателем права и обязанности, ее требования о признании за нею права пользования жилым помещением на условиях социального найма законные и обоснованные, подлежат удовлетворению..

Батухтина (до заключения брака Ефимова) А.С. ссылается на отсутствие согласия всех совершеннолетних членов семьи на вселение Ефимовой Н.А.

Как усматривается из справки из паспортного стола, на момент регистрации Ефимовой Н.В. в <адрес>.08.2020г. в ней были зарегистрированы: Ефимов С. В. –муж. Ефимов В. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения –сын, Ефимова В. С. <данные изъяты> г рождения (была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 27.06.2022г.), Ефимова (<данные изъяты>)А. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от 16.06.2022г. по делу <данные изъяты>) по иску Ефимова С. В. к Ефимовой В. С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и по встречному иску Ефимовой В. С. к Ефимову С. В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, передаче дубликатов ключей, взыскании судебных расходов было постановлено решение Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять по делу новое решение. Исковые требования Ефимова С. В. к Ефимовой В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Ефимову В. С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ефимовой В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Ефимовой В. С. к Ефимову С. В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, передаче дубликатов ключей, взыскании судебных расходов отказать.

Данным решением суда установлено, что Ефимова В.М. с 2016г. не проживает в спорном жилом помещении, на момент выезда Ефимова В.С. была совершеннолетней.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства имеют для суда преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги № от 23.02.2013г. необходимым документом на вселение граждан является наличие письменного согласия совершеннолетних членов семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что формально такое согласие Ефимовой В. С. на момент вселения и регистрации в квартире Ефимовой Н.А. получено не было. Как установлено решениями судов Ефимова В.С. с 2016г. в данной квартире не проживала, таким образом права непроживающего длительное время члена семьи нарушены небыли. <данные изъяты> на тот момент являлась несовершеннолетней. Права самой <данные изъяты>, связанные с отсутствием согласия на регистрацию в квартире Ефимовой Н,А., не были также нарушены, доказательств такого факта не представлено.

Поскольку за Ефимовой Н.А. признано право пользования жилым помещением, а Майборода Л.В. является ее сыном, а его права производны от прав Ефимовой Н.А., тоо оснований для признании его утратившим право пользования жилым помещением также не имеется.

Учитывая все вышеизложенное суд находит исковые требования Ефимовой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования Батутхтиной оставлению без удовлетворения.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Ефимовой Н. А., паспорт <данные изъяты> № право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, на условиях социального найма.

Исковые требования <данные изъяты> А. С., паспорт <данные изъяты> № к Ефимовой Н. А., Майборода Л. В., паспорт <данные изъяты> №, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня окончательного изготовления решения путем подачи

апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд <адрес>.

Судья                                                             Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.г