Решение от 25.01.2019 по делу № 2-220/2019 от 18.10.2018

                                                                                                            Дело № 2-220/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2019 года                                                                               г. Казань РТ

Приволжский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лигафеевой Д. И., общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании Приволжского района» к Шарифуллину Р. Р., обществу с ограниченной ответственностью «АнКар» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Лигафеева Д.И. и ООО «УК ЖКХ Приволжского района» обратились в суд с иском к Шарифуллину Р.Р., ООО «Анкар» о признании решения общего собрания недействительным, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания, проводимого в форме очно-заочного голосования собственников помещений и их представителей в многоквартирном <адрес>, оформленным протоколом № ВО/1-2018, было принято решение расторгнуть договор управления, заключенного с ООО «Управляющая компания Приволжского района и выборе способа управления – ООО «АнКар», таким образом, была произведена смена Управляющей организации. Право собственников в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления МКД и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом возникает только при невыполнении управляющей организацией условий договора. Доказательств невыполнения условий договора ООО «Управляющая компания Приволжского района» не представлены, информация о проведенных проверках на предмет невыполнения обязательств, также отсутствует. Таким образом, общее собрание собственников помещений и их представителей в МКД <адрес> было проведено с нарушением законодательства, решение, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ нельзя считать законным в части вопросов 4, 5 повестки голосования. На основании изложенного истцы просят признать решение собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ незаконным в части расторжения договора с ООО «Управляющая компания Приволжского района» и выбора способа управления – управляющей компании ООО «АнКар».

В ходе судебного разбирательства судом вынесен вопрос о прекращении производства по делу.

Представитель истца Легафеевой Д.И. – Нуруллова Р.Р. оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик Шарифуллин Р.Р. просил прекратить производство.

Представитель ответчика ООО «АнКар» Юсупова Т.В. просила прекратить производство по делу.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Согласно положений п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Требования истцов мотивированы тем, что решением общего собрания незаконно произведена смена способа управления с одной управляющей компании на другую, однако каких-либо доказательств того, что истцы являются собственниками помещений многоквартирного дома не представлено, вследствие чего и на основании части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации не наделено правом оспаривания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, что в силу пункта 1 части 1 статьи 134, абзаца второго статьи 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.

Лигафеева Д.И. и ООО «УК ЖКХ Приволжского района» не являются собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: № <адрес> <адрес>, поэтому их права и законные интересы оспариваемым решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушаются.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу.

Руководствуясь п.1 ч. 1. ст. 134, ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░