Решение по делу № 2-2579/2016 от 26.10.2016

Дело № 2- 2579/ 2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Гаврилиной А.А.

с участием истца Загородней М.И., представителя ответчика администрации округа Муром Саклановой О.А., ответчиков Иванова Р.А., Назарова В.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Загородней М.И. к администрации округа Муром, Назарову В.Г., Иванову Р.А. о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом и распределении долей,

установил:

Загородняя М.И. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром, Назарову В.Г., Иванову Р.А. и, уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом .... и распределить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 1160/2378, признать за Назаровым В.Г. право собственности на жилой дом .... Владимирской области и распределить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 896/2378, признать за Ивановым Р.А. право собственности на жилой дом .... и распределить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 322/2378.

В обоснование требований истец указала, что ей принадлежит право общей долевой собственности в размере 23/100 доли на земельный участок и расположенный на земельном участке жилой дом по указанному адресу.

Она самовольно на принадлежащем ей земельном участке осуществила постройку двухэтажного жилого дома, в результате чего, общая площадь жилого дома увеличилась на 61, 6 кв.м. и стала составлять по дому в целом 237, 8 кв.м. Возведенная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается представленными доказательствами. В связи с постройкой изменилась площадь дома и доли сособственников - ее, Иванова Р.А., Назарова В.Г.

Истец Загородняя М.И. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Иванов Р.А., Назаров В.Г. исковые требования признали в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации округа Муром Сакланова О.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ, данным в п. 26 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленные истцом письменные доказательства, в том числе, техническая документация на дом, свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок, заключение Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром, техническое заключение ООО «Стройпроект», свидетельствуют о том, что самовольно выполненная истцом постройка жилого дома по адресу: г.Муром, ул.Первомайская, д.71 на принадлежащем ей земельном участке, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, он возведен без нарушения законодательства, соответствуют строительным и противопожарным нормам и правилам.

В результате самовольной постройки общая площадь дома увеличилась, соответственно доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие истцу, ответчикам ИвановуР.А., Назарову В.Г., изменились.

В соответствии со ст.244 имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Ответчики Иванов Р.А., Назаров В.Г. исковые требования признали, представив суду соответствующее заявление.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку требования истца законны и обоснованны, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку при постройке дома истцом нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено, угрозы жизни и здоровью граждан оно не создает и не нарушает прав и законных интересов других лиц, с учетом признания иска ответчиками, суд считает возможным исковые требования Загородней М.И. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1160/2378.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 896/2378.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ № .... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 322/2378.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░