cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Республика Башкортостан / Гражданские / 2-807/2023

Решение по делу № 2-807/2023 от 15.06.2023

УИД: 03RS0019-01-2023-000777-96

Дело № 2-807/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово

20 декабря 2023 г.

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,

при ведении протокола помощником председателя Усмановой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева ФИО14 к ООО "Газпром трансгаз Уфа", Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании постановки земельного участка на кадастровый учет реестровой ошибкой, исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев П.Л., как собственник земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, обратился в суд с названным иском, указав, что координаты земельного участка, принадлежащего Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, арендованного ООО "Газпром трансгаз Уфа" с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: Дом оператора, наложены на его земельный участок, что на основании статьи 60 Земельного Кодекса РФ он просит устранить как кадастровую ошибку.

В судебное заседание Сергеев П.Л. не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Харрасов Д.И. (доверенность от 07.06.2023 г., срок 1 г.) иск поддержал, пояснил, что в связи с возвратом земельного участка Росимуществу требований к ООО "Газпром трансгаз Уфа" не заявляет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Третье лицо Ломаев А.В. против иска не возражал, пояснил, что дом оператора –это дом на две квартиры, был приобретен им и Щуренко А.А.

Представители ответчиков ООО "Газпром трансгаз Уфа", ТУ Росимущества в РБ, третьи лица Управление Росреестра по РБ, Щуренко А.А., Фигуров С.В., Габитов Т.У., Шубин С.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

В письменном отзыве на иск ООО «Газпром трансгаз Уфа» просило в иске отказать на том основании, что с 2014 г. общество не является собственником двухквартирного дома оператора, расположенного по адресу: <адрес>, с 2016 не владеет и не пользуется земельным участком с кадастровым номером №, в связи с его передачей ТУ Росимущества в Республике Башкортостан.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Как усматривается из материалов гражданского дела Сергееву П.Л. на праве собственности с 2006 г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Из заключения кадастрового инженера Яныбаева А.И. ООО «Меридиан» от 12.06.2023 г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, находящего в собственности Российской Федерации, накладываются на границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №.

Из заключения судебной экспертизы ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от 30.11.2023 г., № следует, что фактическое местоположение земельного участка с КН № не соответствует границам, установленным в ЕГРН, а соответствует (с небольшими отклонениями) местоположению участков с КН № ( принадлежит на праве собственности Щуренко А.А.) и № (Ломаев А.В.). В процессе анализа документов – экспертом была сформирована следующая хронология событий: земельные участки с КН №, № поставлены на учет по инвентаризации 22.04.2004 г. Земельный участок с КН № поставлен на учет 18.03.2005 г. По договору купли-продажи имущества от 28.01.2014 и договору купли-продажи имущества от 24.11.2014 ООО «Газпром трансгаз Уфа» продал дом оператора Булгакову Н.А., который продал его по договору купли-продажи от 31.03.2021 г. Щуренко А.А. (помещения 1-6, общей площадью 49,6 кв.м.) и Ломаеву А.В. (помещения 7-12. Общей площадью 48,4 кв.м.). Данный дом по документам стоит на участке №, общей площадью 4184 кв.м., хотя фактически расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, общей площадью 4184 кв.м. Земельный участок с КН № возник в вязи с реестровой ошибкой, которая была обусловлена «задвоенным» учетом уже существующих объектов с КН №, №, общей площадью 4184 кв.м. Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить все координаты поворотных точек земельного участка с КН № из ЕГРН.

Суд находит заключение судебной экспертизы достаточно мотивированным, не противоречащим другим материалам дела, составленным экспертом, имеющей высшее профильное образование.

В тоже время, иск к ООО "Газпром трансгаз Уфа" удовлетворению не подлежит, поскольку последний по акту от 24.06.2016 г. вернул ранее арендованный земельный участок с КН № в федеральную собственность.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сергеева ФИО16 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Признать постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в существующих координатах поворотных точек реестровой ошибкой.

Для устранения реестровой ошибки исключить из ЕГРН следующие координаты поворотных точек:

№

Координаты

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

X

У

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В иске Сергеева ФИО17 к ООО "Газпром трансгаз Уфа" отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.


Судья В.Ф.Ахматнабиев

УИД: 03RS0019-01-2023-000777-96

Дело № 2-807/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово

20 декабря 2023 г.

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,

при ведении протокола помощником председателя Усмановой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева ФИО14 к ООО "Газпром трансгаз Уфа", Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании постановки земельного участка на кадастровый учет реестровой ошибкой, исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев П.Л., как собственник земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, обратился в суд с названным иском, указав, что координаты земельного участка, принадлежащего Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, арендованного ООО "Газпром трансгаз Уфа" с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: Дом оператора, наложены на его земельный участок, что на основании статьи 60 Земельного Кодекса РФ он просит устранить как кадастровую ошибку.

В судебное заседание Сергеев П.Л. не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Харрасов Д.И. (доверенность от 07.06.2023 г., срок 1 г.) иск поддержал, пояснил, что в связи с возвратом земельного участка Росимуществу требований к ООО "Газпром трансгаз Уфа" не заявляет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Третье лицо Ломаев А.В. против иска не возражал, пояснил, что дом оператора –это дом на две квартиры, был приобретен им и Щуренко А.А.

Представители ответчиков ООО "Газпром трансгаз Уфа", ТУ Росимущества в РБ, третьи лица Управление Росреестра по РБ, Щуренко А.А., Фигуров С.В., Габитов Т.У., Шубин С.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

В письменном отзыве на иск ООО «Газпром трансгаз Уфа» просило в иске отказать на том основании, что с 2014 г. общество не является собственником двухквартирного дома оператора, расположенного по адресу: <адрес>, с 2016 не владеет и не пользуется земельным участком с кадастровым номером №, в связи с его передачей ТУ Росимущества в Республике Башкортостан.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Как усматривается из материалов гражданского дела Сергееву П.Л. на праве собственности с 2006 г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Из заключения кадастрового инженера Яныбаева А.И. ООО «Меридиан» от 12.06.2023 г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, находящего в собственности Российской Федерации, накладываются на границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №.

Из заключения судебной экспертизы ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от 30.11.2023 г., № следует, что фактическое местоположение земельного участка с КН № не соответствует границам, установленным в ЕГРН, а соответствует (с небольшими отклонениями) местоположению участков с КН № ( принадлежит на праве собственности Щуренко А.А.) и № (Ломаев А.В.). В процессе анализа документов – экспертом была сформирована следующая хронология событий: земельные участки с КН №, № поставлены на учет по инвентаризации 22.04.2004 г. Земельный участок с КН № поставлен на учет 18.03.2005 г. По договору купли-продажи имущества от 28.01.2014 и договору купли-продажи имущества от 24.11.2014 ООО «Газпром трансгаз Уфа» продал дом оператора Булгакову Н.А., который продал его по договору купли-продажи от 31.03.2021 г. Щуренко А.А. (помещения 1-6, общей площадью 49,6 кв.м.) и Ломаеву А.В. (помещения 7-12. Общей площадью 48,4 кв.м.). Данный дом по документам стоит на участке №, общей площадью 4184 кв.м., хотя фактически расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, общей площадью 4184 кв.м. Земельный участок с КН № возник в вязи с реестровой ошибкой, которая была обусловлена «задвоенным» учетом уже существующих объектов с КН №, №, общей площадью 4184 кв.м. Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить все координаты поворотных точек земельного участка с КН № из ЕГРН.

Суд находит заключение судебной экспертизы достаточно мотивированным, не противоречащим другим материалам дела, составленным экспертом, имеющей высшее профильное образование.

В тоже время, иск к ООО "Газпром трансгаз Уфа" удовлетворению не подлежит, поскольку последний по акту от 24.06.2016 г. вернул ранее арендованный земельный участок с КН № в федеральную собственность.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сергеева ФИО16 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Признать постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в существующих координатах поворотных точек реестровой ошибкой.

Для устранения реестровой ошибки исключить из ЕГРН следующие координаты поворотных точек:

№

Координаты

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

X

У

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В иске Сергеева ФИО17 к ООО "Газпром трансгаз Уфа" отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.


Судья В.Ф.Ахматнабиев

2-807/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Сергеев Павел Леонидович
Ответчики
ООО "Газпром трансгаз Уфа"
Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан
Другие
Габитов Тимур Уралович
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан)
Ломаев Андрей Викторович
Щуренко Анастасия Алексеевна
Фигуров Сергей Вениаминович
Шубин Сергей Геннадьевич
Суд
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан
Судья
Ахматнабиев В.Ф.
Дело на сайте суда
abzelilovsky.bkr.sudrf.ru
15.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.06.2023Передача материалов судье
20.06.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.06.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.06.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
12.07.2023Предварительное судебное заседание
06.12.2023Производство по делу возобновлено
06.12.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.12.2023Судебное заседание
20.12.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее