Решение по делу № 2-196/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-196/2022

УИД 35RS0017-01-2022-000218-93

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года                                                                        г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Л.Н. к администрации Кемского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец Головина Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кемского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 990+/-11 кв.м., расположенный по адресуХххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Она владеет и пользуется земельным участком как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебное заседание Головина Л.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Кемского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от 14.02.2022 Головиной Л.Н. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 40,2 кв.м., кадастровый № ХХ, расположенная по адресу: Хххххххх (собственность № ХХ от 15.10.2011).

По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 27.11.2021 года под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 990+/-11 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Головина Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Хххххххх, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Головина Л.Н. пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая Головиной Л.Н. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Головиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Головиной Л.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, общей площадью 990+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                          О.А. Шмакова