Решение по делу № 2-3894/2019 от 02.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 года г.Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего     Р’асилевича Р’.Р›.,

РїСЂРё секретаре             Р•РІС‚еевой Рћ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3894/2019 по иску Дубицкой М. В. к Дубицкому В. Н. о прекращении права собственности и признании права совестной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями: прекратить за Дубицким В. Н. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; признать право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Дубицким В. Н. и Дубицкой М. В..

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что кредит за квартиру она оплачивает самостоятельно в то время как с ответчиком у них равные обязанности по кредиту. Ответчик за кредит не платит после расторжения брака. Квартира находится в залоге у банка.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что кредит не оплачивает по личным убеждениям. Подтверждает, что в банке ипотеку подписывали совместно, и он кредит не платит уже 4 года.

3-и лица- представители ПАО «Сбербанк России», Управления Росреестра по Московской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных 3-их лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования Дубицкой М.В. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Дубицкая М. В. и Дубицкий В. Н. находясь в браке, в целях улучшения жилищных условий семьи приобрели в ипотеку двухкомнатную квартиру в строящемся доме, находящемся по адресу: <адрес> заключив ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Сбербанк России» Кредитный договор №, согласно которому Кредитор предоставляет сторонам денежные средства на инвестирование строительства указанного объекта недвижимости в размере 2 500 000 рублей на срок 12 лет.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> было зарегистрировано право собственности Дубицкого В.Н., что послужило основанием для обращения в суд с иском, поскольку квартира была приобретена в браке и соглашение относительно указанной квартиры между сторонами достигнуто не было

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Как установлено судом, квартира приобретена супругами в период брака по возмездной сделке, и в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ) относится к общему имуществу супругов.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 2 ст. 34 СК РФ и ч. 3 ст. 39 СК РФ, Дубицкие в период брака помимо квартиры, являющейся общим имуществом супругов, приобрели общие обязательства, связанные с возвратом кредита.

При этом после расторжение брака Дубийцкий В.Н. перестал оплачивать платежи по кредиту.

Дубицкая М.В. же в свою обязанности по кредиту выполняет и в указанной квартире проживает вместе с дочерью.

Обременение объекта недвижимости (квартиры) в виде ипотеки (залога) само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении требования Дубицкой М.В. о прекращении права собственности и признании права совместной собственности на квартиру.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

При этом основания возникновения права общей собственности предусмотрены ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

При этом правовое последствие, как возникновение права общей собственности на имущество, может наступить в случае, если судом установлено, что было достигнуто соответствующее соглашение.

Следовательно, истица должна доказать, что у сторон имелось намерение (соглашение) на возникновение общей собственности.

На основании изложенного, учитывая, что со стороны истца представлены доказательства подтверждающие, что в период брака супруги предприняли меры к возникновению общей собственности (7,9-17,39-43), брачный договор между сторонами не заключался, регистрация права на ответчика после расторжения брака при отсутствии доказательств того, что квартира является его личной собственностью, в данном случае основанием для отказа в удовлетворении иска также быть не может.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, руководствуясь СК РФ, ГК РФ, ст.ст.2,56,67,68,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дубицкой М. В. к Дубицкому В. Н. о прекращении права собственности и признании права совестной собственности на квартиру - удовлетворить.

Прекратить за Дубицким В. Н. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Дубицким В. Н. и Дубицкой М. В..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: