Решение по делу № 2-976/2021 от 01.09.2021

Гр. дело № 2-976/2021 год

УИД № 34RS0018-01-2021-001517-32

Решение

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Мурсалиевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калач-на-Дону 02 декабря 2021 года гражданское дело по иску Овчинниковой Е.Н. к Овчинникову С.М. об оспаривании зарегистрированного права на объект недвижимости,

Установил:

Овчинникова Е.Н. обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Овчинникову С.М. об оспаривании зарегистрированного права на объект недвижимости, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала следующее.

Она и Овчинников С.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Также указанным решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества: автомобиль <данные изъяты>, государственный номер № был выделен Овчинникову С.М., а жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделен ей.

ДД.ММ.ГГГГ она и Овчинников С.М. повторно зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

В июле 2021 года она предложила Овчинникову С.М. освободить жилой дом, полагая, что после раздела имущества он принадлежит ей, на что получила отказ, поскольку право собственности на жилой дом Овчинников С.М. в 2009 году без её ведома зарегистрировал за собой.

Она (истец) считает, что Овчинников С.М. незаконно зарегистрировал право собственности на спорное домовладение, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец Овчинникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца Овчинниковой Е.Н.- Слепов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил обстоятельства, изложенные в иске, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Овчинников С.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку считает, что право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за ним законно и обоснованно. При этом, ответчик не отрицал факт раздела совместно нажитого имущества на основании решением Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ему был передан автомобиль <данные изъяты>, государственный номер №, а бывшей супруге Овчинниковой Е.Н. передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, такой раздел имущества в тот период был равнозначным. Просит в иске Овчинниковой Е.Н. отказать.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (Суровикинский межмуниципальный отдел) и администрации Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу заявленных исковых требований не представлено.

Выслушав стороны, представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ и п.6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных правах» в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В судебном заседании установлено.

Овчинникова Е.Н. и Овчинников С.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака стороны приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решением Калачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут и произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которого автомобиль <данные изъяты>, государственный номер № был выделен Овчинникову С.М., а жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выделен Овчинниковой Е.Н.

Решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 26 июня 1997 года сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 06 июля 1997 года.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В период с июня 1997 года по 2009 год Овчинникова Е.Н. и Овчинников С.М. совместно не проживали, общее хозяйство не вели.

ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Е.Н. и Овчинников С.М. повторно зарегистрировали брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

В 2009 году на основании постановления администрации Ильевского сельского совета Калачёвского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ Овчинников С.М. зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 128,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 1319 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>, скрыв от регистрирующего органа наличие вступившего в законную силу решения Калачёвского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, <адрес>, <адрес>, <адрес> после раздела имущества между бывшими супругами Овчинниковыми перешел в собственность Овчинниковой Е.Н.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

При этом срок регистрации права собственности действующим законодательством не определен. Овчинникова Е.Н. право собственности на основании решения Калачёвского районного суда Волгоградской области от 26 июня 1997 года не зарегистрировала, домовладение все время находилось в её распоряжении.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С. С.Н. и П. пояснили, что спорным домовладением на протяжении длительного времени владеет и распоряжается Овчинникова Е.Н., несет бремя по его содержанию.

Кроме того, согласно техническим характеристикам спорного домовладения, отраженным в выписке из ЕГРН, оно было построено в период, когда истец и ответчик супругами не являлись.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом был поставлен на кадастровый учет истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Овчинников С.М., не имея законных оснований, зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 128,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1319 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес> спустя 9 месяцев после регистрации брака с истцом, тогда как собственником указанного имущества с 1997 года является Овчинникова Е.Н.

Поскольку у ответчика Овчинникова С.М. отсутствовали законные основания для регистрации за собой права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также с учетом нарушения прав истца Овчинниковой Е.Н. как собственника упомянутого выше недвижимого имущества, суд находит исковые требования Овчинниковой Е.Н. к Овчинникову С.М. об оспаривании зарегистрированного права на объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Овчинниковой Е.Н. к Овчинникову С.М. об оспаривании зарегистрированного права на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Овчинникова С.М. на жилой дом, площадью 128,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 1319 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствующим.

Погасить запись о государственной регистрации права Овчинникову С.М. на жилой дом, площадью 128,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Погасить запись о государственной регистрации права Овчинникову С.М. на земельный участок, площадью 1319 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья: