Решение по делу № 2-6177/2023 от 30.05.2023

52RS0001-02-2023-004523-80

Дело № 2- 6177/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Антоновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Т.Н. к СНТ [ В ] об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Михеева Т.Н. обратилась с вышеуказанным иском в суд, в котором просит определить границы принадлежащего ей земельного участка [Номер] площадью 517 кв.м. по адресу: [Адрес]. В обосновании требования указано, что данный участок расположен в садоводческом товариществе, право собственности за ней признано в судебном порядке решением от [ДД.ММ.ГГГГ]. В [ДД.ММ.ГГГГ] истец обратилась в Росреестр по вопросу постановки земельного участка, на что ей было разъяснено, что без границ земельного участка это сделать невозможно. Истец обратилась к кадастровому инженеру, который с учётом смежных участков установил границы. Площадь участка составила 516+/-8 кв.м. Межевым планом от [ДД.ММ.ГГГГ] установлено, что земельный участок [Номер] имеет следующие координаты характерных точек границ:

__________________________________________________________________.

Обозначение характерных ! Координаты, м

точек границ ! _______________________________________.

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

Сведения о частях границ образуемого земельного участка [Номер]. __________________________________________________________________.

Обозначение части ! Горизонтальное !

границ ! положение (S), м !

__________________________________________________________________.

от т. ! до т. !

__________________________________________________________________.

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

На основании указанного истец просит:

- Установить границы земельного участка [Номер], расположенного по адресу: [Адрес]», принадлежащего мне – Михеевой Т.Н., общей площадью 516 +/-8,00 кв. м, с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка: от точки 1 с координатами [Адрес], согласно межевого плана от [ДД.ММ.ГГГГ], выполненного кадастровым инженером [ФИО 1]

В судебном заседании представитель истца Гусева В.И. доводы иска поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок [Номер] площадью 517 кв.м. по адресу: [Адрес]

Данный участок расположен в садоводческом товариществе, право собственности за ней признано в судебном порядке решением от [ДД.ММ.ГГГГ]

В [ДД.ММ.ГГГГ] истец обратилась в Росреестр по вопросу постановки земельного участка, на что ей было разъяснено, что без границ земельного участка это сделать невозможно.

Истец обратилась к кадастровому инженеру, который с учётом смежных участков установил границы. Площадь участка составила 516+/-8 кв.м.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе посредством проведения кадастровых работ.

Определяя внешние границы земельного участка, проанализировав обстоятельства дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд принимает во внимание межевой план, который сторонами в процессе рассмотрения дела не оспорен, другого межевого плана, либо технического отчета не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца об установлении границ земельного участка в соответствии с представленным межевым планом, выполненным кадастровым инженером [ФИО 1] подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михеевой Т.Н. к СНТ [ В ] об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] принадлежащего мне – Михеевой Т.Н., общей площадью 516 +/-8,00 кв. м, с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка: от точки 1 с координатами [Адрес] согласно межевого плана от [ДД.ММ.ГГГГ], выполненного кадастровым инженером [ФИО 1]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин