Решение от 11.10.2024 по делу № 2-26/2024 (2-237/2023; 2-3332/2022;) от 09.11.2022

Дело №2-26/2024

УИД 23RS0050-01-2022-004992-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 11 октября 2024 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кожемякиной Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абрашкина А.Д. обратилась в Темрюкский районный суд с иском к Кирпа Н.Д., в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Кирпа Н.Д., который членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Наличие зарегистрированного, но фактически не проживающего в квартире истца лица, нарушает имущественные права собственника жилого помещения, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истец Абрашкина А.Д. не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дне и месте рассмотрения дела, представила в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Ответчик Кирпа Н.Д. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне и месте рассмотрения дела, представил в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в иске просил отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ ).

Согласно п.4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Кирпа Н.Д., который членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Определением Темрюкского районного суда от 07.12.2022 производство по данному делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по исковому заявлению Кирпа Р.С. к Абрашкиной А.Д. о признании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Решением Темрюкского районного суда от 03.04.2024 в удовлетворении искового заявления Кирпа Р.С. к Абрашкиной А.Д. о признании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки и признании права собственности за Кирпа Р.С. было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам апелляционной инстанции <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Принято по делу новое решение. Исковое заявление Кирпа Р.С. к Абрашкиной А.Д. о признании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки – удовлетворено. Суд признал недействительным договор дарения земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> расположенного на нем жилого дома заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кирпа Р.С. и Абрашкиной А.Д.. Применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности Абрашкиной А.Д. на земельный участок по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом. признать за Кирпа Р.С. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Кроме того, в материалы дела, ответчиком представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> расположенного на нем жилого домовладения является Кирпа Р.С.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая, что в настоящее время, истец Абрашкина А.Д. не является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.10.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░