Решение по делу № 2-10825/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-10825/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года                                         г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Амбуловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Росинка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «Росинка» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является индивидуальным садоводом СНТ ««Росинка», расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 принадлежит земельный участок № в границах данного СНТ. В настоящее время за ФИО1 числится задолженность по обязательным текущим платежам с ДД.ММ.ГГГГ года и пени. По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. На сумму задолженности истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

СНТ ««Росинка» просит взыскать с ФИО1 задолженность за использование имущества общего пользования в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму целевого взноса в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Истец СНТ «Росинка» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён, заявил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу части 1 статьи 209 и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пункту 4 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

С 1 января 2019 года регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется на основании Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым также определяются особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка № в границах СНТ «Росинка», расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время ФИО1 членом СНТ «Росинка» не является.

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Частями 1-4 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ определено, что взносы членов товарищества подразделяются на членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счёт товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Пунктом 9 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ установлено, что в уставе товарищества в обязательном порядке указываются что порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Обращаясь в суд с иском, СНТ «Росинка» указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. На сумму задолженности истцом начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представленный истцом расчёт задолженности основан на решениях общего собрания СНТ и ответчиком не оспорен.

Разрешая иск, суд исходит из того, что земельный участок ответчика находится в границах обслуживаемой истцом территории, ответчик обязан нести бремя по содержанию общего имущества и оплачивать пользование инфраструктурой товарищества. Истец оказывает услуги по содержанию и обслуживанию объектов, созданных на территории товарищества, в интересах всех собственников, не только имеющих договорные отношения. При этом, ответчик является собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ, следовательно, он потребляет предоставляемые истцом услуги. Расходы истца, утверждённые соответствующими решениями общих собраний, обоснованы сметами, необходимы для надлежащего осуществления СНТ «Росинка» функций по поддержанию в надлежащем состоянии объектов инфраструктуры, дорог и инженерных коммуникаций на территории товарищества, выраженных в предоставлении всем собственникам услуг по организации охраны, контрольно-пропускного режима, уборке территории и обслуживанию.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 – 2013 годы», утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Потребляемые услуги, предоставляемые истцом, находятся в зависимости от факта пользования ими, а также факта нахождения в пользовании гражданина земельного участка, а не факта членства в товариществе.

В соответствии с частями 1-5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов, аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества. Ответчик обязан вносить плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, предусмотренные решением общего собрания.

Решения общих собраний членов СНТ «Росинка» являются обязательными для ответчика, который должен содержать имущество общего пользования и оплачивать иные услуги, необходимые для функционирования СНТ в размере, утверждённом решениями общих собраний.

Доказательств осуществления ответчиком платежей по оплате предоставленных истцом услуг, ФИО1 суду не представлено, расчёт задолженности не оспорен, своего расчёта не приведено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.у 4.14 Устава СНТ «Росинка» в случае просрочки оплаты любых платежей и/или взносов, член Товарищества выплачивает пени в размере <данные изъяты> % от суммы неуплаченного платежа за каждый день просрочки, но не более суммы просроченного платежа.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в завяленном истцом размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче иска СНТ «Росинка» уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Росинка» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Росинка» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Я.Г. Куприянова