Дело № 2-2752/2018
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 октября 2018 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.
при секретаре Бабкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Солтанова Р.З. к Солтановой Х.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Солтанов Р.З. обратился в суд с иском к Солтановой Х.Р. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована его дочь Солтанова Х.Р. Она в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, совместное хозяйство они не ведут, не являются членами семьи. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Истец Солтанов Р.З. просил прекратить право пользования Солтановой Х.Р. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
В дальнейшем истец Солтанов Р.З. подал иск о признании Солтанову Х.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по просьбе дочери Солтановой Х.Р. зарегистрировал ее в квартире, но по месту регистрации она не проживала, оплату коммунальных платежей не производила (л.д. 33-34).
В судебном заседании истец Солтанов Р.З. поддержал исковые требования, объяснил, что его дочь Солтанова Х.Р. не вселялась в принадлежащую ему квартиру № <адрес>, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, она не несет расходы по оплате коммунальных платежей, членом его семьи не является.
Ответчик Солтанова Х.Р., представитель третьего лица УВМ УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира площадью 37,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Солтанову Р.З. на основании договора купли-продажи квартиры от 19 октября 2010 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 сентября 2018 года (л.д. 6, 7, 35-37).
Согласно выпискам из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 7 августа 2018 года и 23 октября 2018 года в квартире <адрес> зарегистрированы: Солтанов Р.З. 10 декабря 2010 года, Солтанова Х.Р. 16 июня 2011 года (л.д. 9).
Из представленной суду выписки из финансово-лицевого счета от 7 августа 2018 года следует, что счет открыт на Солтанова Р.З., в квартире зарегистрировано два человека, один из них является собственником (л.д. 8).
По сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 30 августа 2018 года Солтанова Х.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Судом истребовались документы о регистрации Солтановой Р.Х.
По сообщению Отделения № 4 Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Липецку от 24 октября 2018 года представить документы о регистрации по месту жительства Солтановой Х.Р. не представляется возможным, так как срок хранения таких заявлений истек.
Из материалов дела следует, что дом № <адрес> города Липецка является индивидуальным жилым домом. Таким образом, судом установлено, что Солтанова Р.Х. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы истца о том, что Солтанова Х.Р. не вселялась в квартиру по адресу: <адрес>, в квартире не имеется ее вещей, она не несет расходы по оплате коммунальных платежей, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13
Суд принимает показания указанных свидетелей в качестве достоверных доказательств, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.
Показания свидетеля ФИО14 не могут быть приняты судом во внимание, так как о том, кто проживал в квартире ей известно только со слов Солтанова Р.З.
Из объяснений истца, показаний свидетелей судом установлено, что Солтанова Х.Р. квартиру № <адрес> города Липецка не вселялась, не проживает в данной квартире, членом семьи Солтанова Р.З. не является, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, то есть не приобрела право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку ответчик Солтанова Р.З. признана не приобретшей право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Солтанов Р.З. не просил о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать Солтанову Х.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Солтановой Х.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 6 ноября 2018 года.