Решение от 07.10.2021 по делу № 2-4858/2021 от 28.07.2021

Дело №2-4858/2021

50RS0042-01-2021-006512-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2021 г.                     Сергиев Посад, МО

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи А.И. Гущиной, при секретаре Ильинском Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию городского поселения Сергиев Посад «Водоканал» о признании права собственности на линейный объект – сеть канализации,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию городского поселения Сергиев Посад «Водоканал» о признании права собственности на линейный объект – сеть канализации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что на основании технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных МУП «Водоканал» к жилому дому по адресу: <адрес> 2014 г. была подключена сеть водоснабжения и канализации. Между ФИО2 и МУП «Водоканал» была согласована схема разграничения эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям к ж.<адрес>, содержащая графическое описание сети водопровода и канализации, принадлежащих ФИО2 Согласно исполнительной документации по сетям водоотведения жилого дома общая протяженность сети канализации составила 389,5 погонных метра. На балансе третьих лиц данная сеть канализации не числится, безхозяйным недвижимым имуществом не признана. В целях подготовки технического плана сооружения - сети канализации ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о выдаче акта о присоединении с указанием основных характеристик построенной сети канализации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче акта по причине его отсутствия. Отсутствие указанного акта препятствует истцу в постановке сети канализации на кадастровый учет и оформления права собственности на нее.

Просит суд признать за ним право собственности объект недвижимости – сооружение трубопроводного транспорта – сеть канализации, общей протяженностью 389 пог. м по адресу: <адрес> по геоданным, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО6

Представитель ответчика МУП СП «Водоканал» по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражал против признания за истцом права собственности на сеть канализации. Пояснил, что данная сеть была построена за счет средств ФИО2 с соблюдением технических условий, введена в эксплуатацию, с ФИО2 был заключен договор на водоснабжение и водоотведение в 2013 г. При введении в эксплуатацию сети канализации не требовался акт о присоединении с указанием основных характеристик построенной сети канализации. В настоящее время данная сеть является действующей, используется по назначению, истцом производится обслуживание данной сети и оплата коммунальных услуг.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, не возражала против признания за истцом права собственности на сеть канализации. Указала, что орган местного самоуправления не претендует на данную сеть.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 963 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – магазины, бытовое обслуживание, а также расположенного на этом земельном участке нежилого здания площадью 973 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На основании технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФИО2 МУП «Водоканал» к жилому дому по адресу: <адрес> 2014 г. была подключена сеть водоснабжения и канализации. (л.д. 10)

Между ФИО2 и МУП «Водоканал» была согласована схема разграничения эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям к <адрес>, содержащая графическое описание сети водопровода и канализации, принадлежащих ФИО2 (л.д. 7)

Согласно исполнительной документации по сетям водоотведения жилого дома общая протяженность сети канализации составила 389,5 погонных метра.

На балансе третьих лиц данная сеть канализации не числится, безхозяйным недвижимым имуществом не признана, что подтвердили ФИО3 ответчика и третьего лица в судебном заседании.

В целях подготовки технического плана сооружения - сети канализации ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о выдаче акта о присоединении с указанием основных характеристик построенной сети канализации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче акта по причине его отсутствия. (л.д. 24-25)

Отсутствие указанного акта препятствует истцу в постановке сети канализации на кадастровый учет и оформления права собственности на нее.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МУП СП «Водоканал» и ФИО2 подтверждается наличие договорных отношений на отпуск питьевой воды и прием сточных вод по канализационной сети, построенной к дому № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП СП «Водоканал» и ИП ФИО2 был заключен единый договор № холодного водоснабжения и водоотведения, по которому МУП СП «Водоканал» обязалось подавать абоненту через водопроводную сеть холодную питьевую воду и осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Данные договоры подтверждают введение в эксплуатацию сети канализации, построенной за счет средств истца в 2013 г.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута; градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка.

По заключению кадастрового инженера ФИО6, в результате выезда на местность и визуального осмотра было установлено, что от <адрес> <адрес> проложена подземная самотечная сеть канализации, оборудованная смотровыми канализационными колодцами в количестве 12 штук. Общая протяженность данной сети равна 389 пог. м.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленном порядке и в соответствии с требованиями технических условий была построена сеть канализации к дому № по <адрес>, которая была введена в эксплуатацию и используется по назначению. Истец содержит указанную сеть, оплачивает коммунальные услуги и отводу сточных вод и за техническое обслуживание сети. Согласно схеме расположения сети канализации, она проложена по землям неразграниченной госсобственности, права третьих лиц собственников земельных участков не затрагиваются.

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд

                                                   РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 389 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░