Решение по делу № 2-708/2016 от 18.11.2016

Дело №2-708/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Щелчковой Е.Е.,

с участием: представителя истца Потпшовой З.И. – Гасиловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поташовой <данные изъяты> к администрации Рожкинского сельского поселения Малмыжского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Поташова З.И. обратилась в суд с иском к администрации Рожкинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей, как работнику колхоза имени Ленина (впоследствии переименованного в СПК СХА колхоз им. Ленина) на условиях социального найма для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер на получение квартиры не выдавался, договор социального найма не заключался, квартплату вносила в кассу колхоза, ремонт производила своими силами, но строительные материалы предоставлялись колхозом. С указанного времени она проживает в данной квартире.

Решением Арбитражного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГг. СПК СХА колхоз им. Ленина был признан несостоятельным (банкротом), указанная квартира была передана на баланс администрации Рожкинского сельского поселения, что подтверждается соответствующим актом приема-передачи.

Она имеет право на приватизацию жилого помещения, но заключить договор приватизации с администрацией сельского поселения не может, так как правоустанавливающие документы у ответчика отсутствуют.

Истец Поташова З.И. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Поташова З.И. не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, просит допустить к участию в деле своего представителя по доверенности Гасилову В.Г.

Представитель истца Гасилова В.Г. поддерживает исковые требования Поташовой З.И., подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что Поташова З.И. работала в колхозе им. Ленина дояркой, и в ДД.ММ.ГГГГ. ей, как работнику колхоза имени Ленина, была предоставлена указанная квартира, до настоящего времени она проживает в указанной квартире, площадь квартиры не менялась.

Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просит провести судебное заседание в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, указала, что не желает участвовать в приватизации.

Представитель ответчика – администрации Рожкинского сельского поселения Малмыжского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, указывает, что с исковыми требованиями Поташовой З.И. о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, согласна, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют, указали, что в случае доказанности в судебном заседании в соответствии со ст.56 ГПК РФ обстоятельств, на которых истец основывает свои требования и наличия отказа от приватизации иных лиц, имеющих данное право, Управление не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав объяснения предстаивтеля истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 указанного Закона РФ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статьи 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании установлено, что истец Поташова З.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО1

Указанное обстоятельство подтверждается паспортом истца, справкой администрации Рожкинского сельского поселения <данные изъяты>

Трудовой книжкой истца подтверждается факт работы истца в колхозе им.Ленина с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК СХА колхоз имени Ленина признан несостоятельным (банкротом).

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, передана конкурсным управляющим СПК СА колхоза им.Ленина на баланс администрации Рожкинского сельского поселения <данные изъяты>

Согласно Выписке из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности Рожкинского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, числится в реестре казны под № <данные изъяты>

Согласно справке Администрации Рожкинского сельского поселения жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, заключить договор приватизации не представляется возможным <данные изъяты>

Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным Малмыжским филиалом КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается, что она имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., квартире присвоен инвентарный № <данные изъяты>

Кадастровым паспортом на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров, кадастровый № <данные изъяты>

Истец Поташова З.И. вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Малмыжского филиала КОГУП « БТИ» <данные изъяты>

Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 указанного закона не имеется.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру следует признать за истцом Поташовой З.И., поскольку она имеет право на приватизацию этого жилого помещения, проживающее совместно с ней третье лицо – дочь ФИО1 в письменном заявлении указала, что в приватизации участвовать не желает.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поташовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Поташовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья:     Я.В. Бердникова