Решение по делу № 2-183/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-183/2022 УИД 35RS0014-01-2022-000302-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кириллов 12 октября 2022 года

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе судьи Афаныгина А.Н., при секретаре Бурлаковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой ТИ к администрации сельского поселения Алешинское и Парфененко ГИ о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Громова ТИ обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Алешинское и Парфененко ГИ о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 41,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/2 долю указанного жилого дома у П. Кроме нее собственником 1/2 доли дома в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ является П, который в настоящее время умер. С момента принятия в дар доли дома П домом не пользовался, так как проживал в <адрес>. В д. Крапивино не приезжал, права и обязанности собственника жилого помещения не исполнял. Наследников, принявших наследство после его смерти, не выявлено. Вместе с тем, истица пользуется домом с момента приобретения доли в нем, использует его для проживания, следит за его состоянием, производит ремонтные работы, осуществляя значительные затраты на улучшение имущества.

В судебное заседание Громова ТИ и ее представители Иванов ИЕ и Хордикова ОВ не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Алешинское и ответчик Парфененко ТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ П передала принадлежащий ей жилой дом в <адрес> в собственность П и П в равных долях каждому. В свою очередь П по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № Громовой ТИ., которая с момента приобретения дома пользуется им, производит необходимые ремонты, оплачивает налоги, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

П умер ДД.ММ.ГГГГ рода, до дня смерти проживал в <адрес> Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 83), на момент смерти согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ он проживал совместно с супругой Парфененко ТИ

Свидетели С и Н суду пояснили, что П в семидесятых годах прошлого века уехал в <адрес>. К матери фактически не приезжал. В ДД.ММ.ГГГГ году в дом вселилась Громова ТИ., которая пользуется домом по настоящее время, несет расходы по содержанию дома, производит необходимый ремонт. За период владения домом истицей П они не видели.

Администрация сельского поселения Алешинское факт владения домом Громовой ТИ и отсутствие ухода за ним со стороны П подтверждает.

В материалах дела также имеются сведения о том, что П не оплачивал налоговых платежей, за принадлежащую ему 1/2 долю в доме.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает на это имущество право собственности в силу приобретательной давности.

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Громова ТИ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> в течение более 15 лет, в связи с чем, она приобрел право собственности на указанный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Громовой ТИ право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 41,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Афаныгин

Копия верна.

Судья А.Н.Афаныгин