Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 16 мая 2018 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,
при секретаре Савиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2018 по иску Похорского В.И. к Копцеву А.В. и Копцевой Т.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Похорский В.И. обратился в суд с иском (с учётом уточнения) к Копцеву А.В. и Копцевой Т.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска Похорский В.И. указал, что на основании решения Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.05.2017 ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..........................
На основании постановления №.................. от 27.09.2017 принадлежащему ему жилому дому присвоен адрес: .........................., а на основании постановления №.................. от 27.09.2017 принадлежащему Копцеву В.М. жилому дому присвоен адрес: ........................... Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого дома №.......................... не являются, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .........................., и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец Похорский В.И., надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Похорская М.П. уточнённые исковые требования поддержала по изложенным в заявлении об уточнении исковых требований основаниям и пояснила, что ранее жилой дом по адресу: .........................., принадлежал истцу и Копцеву В.М. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. Фактически по указанному адресу располагалось два отдельно стоящих жилых дома, в связи с чем решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.05.2017 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .......................... и доли дома выделены в натуре. После вынесения судом решения постановлением администрации г. Мичуринска №.................. от 27.09.2017 принадлежащему Похорскому В.И. жилому дому присвоен адрес: г. .......................... а постановлением администрации г. Мичуринска №.................. от 27.09.2017 принадлежащему Копцеву В.М. жилому дому присвоен адрес: г. ........................... Ответчики никогда не проживали в принадлежащем истцу жилом доме, членами семьи истца не являются, зарегистрированы в доме №.................. в связи с тем, что ранее дома, принадлежащие Похорскому В.И. и Копцеву В.М. на праве общей долевой собственности, имели один адрес. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .......................... и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчики Копцев А.В. и Копцева Т.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Мичуринску, надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении от 07.05.2018 №.................. указал, что не имеет ни материальной, ни правовой заинтересованности по делу, в связи с чем просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебном заседании третье лицо Копцев В.М. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что он является собственником жилого дома
по адресу: г.......................... Ответчик Копцев А.В. является его сыном, ответчица Копцева Т.Ф. - его бывшая супруга. Копцев А.В. работает в г. .........................., в г. .......................... приезжает редко и ненадолго, Копцева Т.Ф. является лежачей больной, в связи с чем самостоятельно сняться с регистрационного учёта по адресу истца ответчики не имеют возможности.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Похорский В.И. и Копцев В.М. являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .........................., по 1/2 доли каждый.
Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.05.2017 прекращено право общей долевой собственности Копцева В.М. и Похорского В.И. на жилой дом № .......................... Тамбовской области; выделены принадлежащие Копцеву В.М. и Похорскому В.И. доли дома в натуре; за Копцевым В.М. признано право собственности на здание, площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: .......................... за Похорским В.И. признано право собственности на здание, площадью 75,7 кв.м., расположенное по адресу: .......................... Указанные здания постановлено считать самостоятельными объектами кадастрового учета.
Постановлением администрации г. Мичуринска от 27.09.2017 №.................. принадлежащему Похорскому В.И. жилому дому присвоен адрес: г. .......................... (л.д.10).
На основании постановления администрации г. Мичуринска от 27.09.2017 №.................. принадлежащему Копцеву В.М. жилому дому присвоен адрес: г. .......................... (л.д.54).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.02.2018 собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. .........................., является Похорский В.И. (л.д.13-16).
Из представленной в материалы дела копии домовой книги усматривается, что в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время зарегистрированы, в том числе, Копцев А.В., .. .. .. г. рождения, и Копцева Т.Ф., .......................... г. рождения (л.д.17-18, 45-46).
В силу положений ст.ст.288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из части4 ст. 31 ЖК РФ, а также главы 5 ЖК РФ, регулирующей права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему жилом помещении граждан, следует, что отношения по пользованию жилым помещением могут возникнуть только у членов семьи собственника, указанных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве члена семьи.
В судебном заседании установлено, что Копцев А.В. и Копцева Т.Ф. членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. .........................., Похорского А.И. не являются, в спорном жилом доме никогда не проживали и никогда им не пользовались,
зарегистрированы по указанному адресу в связи с тем, что ранее дома, принадлежащие Похорскому В.И. и Копцеву В.М. на праве общей долевой собственности, имели один адрес: г. ..........................
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учётом установленных по делу обстоятельств суд считает возможным признать Копцева А.В., .. .. .. г. рождения, и Копцеву Т.Ф., .. .. .. г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........................
В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., .. .. .. ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░., .. .. .. ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..........................
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., .. .. .. ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., .. .. .. ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..........................
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 16.05.2018.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░