Решение по делу № 33-168/2023 (33-9491/2022;) от 24.10.2022

Судья Кожахин А.Н.                                                                                      Дело № 33-168

64RS0046-01-2022-002903-58

Дело № 2-2187/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2023 года                                                                                           город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

    председательствующего Паршиной С.В.,

судей Александровой К.А., Шайгузовой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Осень-97» к товариществу собственников недвижимости «Энергия» об устранении препятствий в пользовании земельным участком по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива «Осень-97» на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 15 июля 2022 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения представителей истца по ордеру и по доверенности - адвоката Бабаева Э.Х.о., по приказу – председателя Педько А.И., поддержавших доводы жалобы, представителя ответчика по доверенности Ортиной Ю.В., возражавшей против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

жилищно-строительный кооператив «Осень-97» (далее – ЖСК «Осень-97») обратился в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к товариществу собственников недвижимости «Энергия» (далее – ТСН «Энергия») об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в которых просил устранить препятствия в пользовании транспортно-пешеходной сетью в виде проезда и прохода с асфальтовым покрытием, ведущей к дому № 3А по улице Производственной города Саратова, вдоль дома № 3А по 1-му проезду Строителей города Саратова для жильцов и членов ЖСК «Осень-97», путем демонтажа части металлического ограждения, установленного на асфальтовом покрытии за пределами северной стороны земельного участка с кадастровым номером № по адресу: город Саратов, 1-й проезд Строителей, дом № 3А, а также обязать ответчика передать ключи от металлических ворот и калитки, расположенных слева от здания дома № 3А по 1-му проезду Строителей города Саратова, ведущей к транспортно-пешеходной сети дома № 3А по улице Производственная города Саратова. В обоснование требований указано, что истец является пользователем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4197 кв. м, на котором расположен жилой дом собственников ЖСК по адресу: г. Саратов, ул. Производственная,                      дом № 3А. Смежным землепользователем является ТСН «Энергия», имеющее земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом № 3А собственников ТСН по адресу: г. Саратов,                                              1-й пр-д Строителей. Дом № 3А по ул. Производственной г. Саратова введен в эксплуатацию в 2000 году, проезд и проход к дому до мая 2021 года был обеспечен транспортно-пешеходной сетью через 1-й пр-д Строителей г. Саратова вдоль дома                     № 3А. Ответчик с мая 2021 года вокруг дома по 1-му пр-ду Строителей установил металлическое ограждение, тем самым ограничив доступ жильцов дома № 3А по                     ул. Производственной к спорному проезду и проходу. Согласно выводам досудебного исследования, составленного АНЭО «Судебная Экспертиза «СУДЭКС», фактически установленное ограждение не соответствует границам земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей, дом № 3А, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Забор, ограждающий участок с северной стороны на 2,44 м и 3,088 м, расположен за границей земельного участка. В границах земельного участка с кадастровым номером № также расположен проезд, ведущий к 1-му пр-ду Строителей. Таким образом, оказывается препятствие для доступа жильцов дома № 3А по ул. Производственной к общей транспортно-пешеходной сети по кратчайшему направлению. В дополнение к экспертному заключению указано, что ограждение ответчика частично расположено на земельных участках с кадастровыми номерами №. Проезд с асфальтовым покрытием, ведущий к дому № 3А по                    ул. Производственной, расположен вне границ земельного участка с кадастровым номером №. Для устранения препятствий в пользовании общей транспортно-пешеходной сетью, ведущей к дому № 3А по ул. Производственной по кратчайшему направлению, необходимо демонтировать ограждение и привести его в соответствие с документальными границами земельного участка по сведениям ЕГРН. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с названным иском в суд.

Решением Ленинского районного суда города Саратова от 15 июля 2022 года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

ЖСК «Осень-97» не согласился с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просил решение отменить, принять новое, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано на допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела. Автор жалобы полагает, что асфальтовое покрытие транспортно-пешеходной сети вдоль тыльной стороны дома по 1-му                       пр-ду Строителей, д. 3А имеет продолжение и ведет непосредственно к дому № 3А по ул. Производственная, что указывает на наличие публичного сервитута для транспортно-пешеходной сети. Считает, что согласно плану земельного участка, предоставленного под строительство дома № 3А, собственником земельного участка установлены ограничения в части пользования земельным участком относительно установления металлических ограждений, создающих препятствия к доступу на соседние земельные участки.

На заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о заседании судебной коллегии надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ЖСК «Осень-97» является арендатором земельного участка площадью 4197 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: ул. Производственная в городе Саратове, на основании постановления мэра города Саратова № 60-183 от 15 февраля 2000 года, договора аренды земельного участка № 828 от 20 марта 2000 года и письма-заявления от 17 августа 2000 года № 2-212 (т. 1 л.д. 44-47, 248-250).

Смежным с указанным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Саратов, 1-й пр-д Строителей, сформированный из земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен многоквартирный дом № 3А, управление которым осуществляет ТСН «Энергия».

Согласно выписки из ЕГРН земельному участку под МКД с кадастровым номером № определен вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и(или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей,    д. 3А, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 2/2019 от 16 июня 2019 года, собственниками помещений многоквартирного дома принято решение об установке забора (ограждения) на придомовой территории многоквартирного дома.

ТСН «Энергия» был заключен договор на установку металлического ограждения с четырьмя калитками, в том числе двух распашных ворот.

Согласно ответу ООО «Системы безопасности и контроля» № б/н от                      20 апреля 2022 года калитки, являющиеся частью ограждения (металлического забора), оборудованы системой «Умный домофон» в рамках договора № 001367 от 10 августа 2021 года.

В соответствии с актом выноса в натуру поворотных точек границ земельного участка от 05 сентября 2020 года границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № являются смежными.

Согласно досудебному исследованию № 285/2021, составленному                      АНЭО «Экспертное учреждение» по инициативе истца, фактически установленное ограждение не соответствует границам земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей, дом № 3А, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Забор, ограждающий участок с северной стороны, на 2,44 м и 3,088 м расположен за границей земельного участка. В границах земельного участка с кадастровым номером № также расположен проезд, ведущий к 1-му пр-ду Строителей. Таким образом, оказывается препятствие для доступа жильцов дома № 3А по ул. Производственной к общей транспортно-пешеходной сети по кратчайшему направлению. В связи с перекрытием асфальтированного проезда проход и проезд к дому № 3А может осуществляться только по грунтовой дороге, ведущей к дому.

В соответствии с дополнением к исследованию № 285/2021, установленное ограждение частично расположено на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №. Вне границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:0404021:8606 также расположен проезд с асфальтовым покрытием, ведущий к дому № 3А по ул. Производственной. Для устранения препятствий в пользовании общей транспортно-пешеходной сетью ведущей к дому    № 3А по ул. Производственной по кратчайшему направлению, необходимо демонтировать ограждение и привести его в соответствие с документальными границами земельного участка по сведениям ЕГРН.

Согласно ответу ГУ МЧС России по Саратовской области от 21 сентября 2021 года № ИВ-175-19567 монтаж металлического ограждения земельного участка должен осуществляться с учетом обеспечения проездов, подъездов к зданиям, сооружениям.

Кроме того, судом установлено, что аварийные жилые дома, расположенные ранее по адресам: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей дом № 3А и дом № 5А, построенные по проекту инженера Лагутенко, были признаны аварийными и непригодными для проживания.

Распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от                   30 июля 2010 года № 830-р указанные дома были закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП «Саргоркапстройкомплект» и зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГР, кадастра и картографии по Саратовской области, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (т. 2 л.д. 16-17, 21).

Постановлением администрации МО «Город Саратов» от 18 ноября 2011 года № 2251 МУП «Саргоркапстройкомплект» предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок в Ленинском районе, занимаемый вышеуказанными многоквартирными домами инженера Лагутенко. В соответствии с данным постановлением 22 ноября 2011 года между администрацией МО «Город Саратов» и МУП «Саргоркапстройкомплект» заключен договор аренды земельного участка                          № А-11-484Ю-4.

Согласно пункту 1 указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г. Саратов,                          1-й пр-д Строителей, дом № 3А в Ленинском районе, площадью 10285 кв. м, занимаемый многоквартирными домами от 3 до 6 этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

08 декабря 2011 года право аренды МУП «Саргоркапстройкомплект» зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

16 октября 2012 года между МУП «Саргоркапстройкомплект» и                                    ЖСК СК «Кронверк-1» заключен договор № 27 о совместной деятельности, направленной на строительство многоэтажного многоквартирного дома с адресными ориентирами: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей, дом № 3А, площадью 5268 кв. м.

28 октября 2013 года администрацией МО «Город Саратов»                                             МУП «Саргоркапстройкомплект» было выдано разрешение № RU64304000-223 на строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома, в том числе со встроенными и/или встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по 1-му                         пр-ду Строителей, дом № 3А.

На земельном участке с кадастровым номером 64:48:040421:22, находящемся по адресу: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей, дом № 3А, располагаются подземные сараи-погреба кооператива подземных хозблоков «Надежда» (КПХБ), в отношении которых в судебном порядке решался вопрос об их сносе (т. 2 л.д. 22-29).

Исковые требования МУП «Саргоркапстройкомплект» к кооперативу подземных хозблоков «Надежда» оставлены без удовлетворения.

Согласно проведенных кадастровых работ сформированы (образованы) новые объекты недвижимости (земельный участок ответчика) с кадастровым                                       номером № из объектов недвижимости с кадастровыми                                 номерами № и №. Присвоение новому объекту недвижимости (земельному участку ответчика) кадастрового номера № под многоквартирным домом ответчика (ТСН «Энергия») произошло 18 ноября 2013 года, что подтверждает выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 22 мая 2017 года, которая также подтверждает назначение земельного участка и отсутствие на нем каких-либо обременений, ограничений, красных линий и публичных сервитутов.

Во всех указанных документах отсутствует дорога общественного значения на придомовой территории ответчика (в настоящее время с кадастровым номером №) с момента освоения спорного земельного участка в 1960 году.

При этом также из представленных документов следует, что со стороны                       ул. Производственной к многоквартирному дому истца имеется пешеходная асфальтированная дорога и грунтовая дорога для автомобильного транспорта, а также характерное конструктивное возвышение надземного газового трубопровода для проезда машин специальных служб, что видно из фото-таблицы.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 274, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», исходил из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что проезд и проход к дому № 3А по ул. Производственной г. Саратова через земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, 1-й проезд Строителей, дом № 3А, является единственно возможным и не может быть обеспечен без установления сервитута, а также, что установление сервитута по предложенному истцом варианту не повлечет за собой существенное обременение земельного участка и нарушения прав собственников многоквартирного дома.

Поскольку в ходе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства, а также в целях проверки доводов апелляционной жалобы судебной коллегией по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертное учреждение».

Из заключения экспертов № 768.12/2022 от 18 февраля 2023 года следует, что определить, как до мая 2021 года осуществлялся доступ (проезд) от мест общего пользования к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: г. Саратов, ул. Производственная, дом 3А, не представляется возможным.               В настоящее время доступ к земельному участку с кадастровым номером № от мест общего пользования имеется и осуществляется следующим образом: от ул. Производственной в направлении «восток» по земельному участку с кадастровым номером № к дому № 5/1 по 1-му пр-ду Строителей с поворотом в направлении «север» по земельному участку с кадастровым номером № до земельного участка с кадастровым номером №. Установленное металлическое ограждение (в виде забора, состоящего из несущих и ограждающих конструкций) вокруг земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей, дом 3А, не соответствует границам земельного участка с кадастровым номером №. Выявленное несоответствие металлического ограждения не влияет на доступ (проезд, проход) к земельному участку истца с кадастровым номером № по причине осуществления удаленного от границ земельного участка с кадастровым номером № фактического доступа к объекту недвижимости с кадастровым номером №, и отсутствия заступов (наложения) металлического ограждения (забора) на земельный участок истца. Установка (возведение) металлического ограждения (в виде металлического забора, состоящего из несущих и ограждающих конструкций), являющегося фактическими границами земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, 1-й пр-д Строителей, дом 3А, не создает препятствия истцу в осуществлении доступа (проезда; прохода) от мест общего пользования к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Производственная, дом 3А.

Оснований не доверять экспертному заключению у судебной коллегии не имеется, поскольку оно соответствует требованиям ст. ст. 86, 87 ГПК РФ, является четким, ясным, понятным, содержит подробное описание проведенного исследования, достаточно аргументировано, мотивированно, доказательств, дающих основания сомневаться в правильности заключения, суду апелляционной инстанции не представлено. Эксперты имеют специальное образование, соответствующую квалификацию, состоят в штате экспертного учреждения, были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертов представляется судебной коллегии мотивированным, обоснованным и правильным.

Судебная коллегия соглашается с вышеуказанными выводами суда, поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд оценил в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда, оснований не согласиться с ними не имеется.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе придомовой территории (части 1, 2 статьи 39, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в числе прочих полномочий, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 октября 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона). В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы V.3 настоящего Кодекса не применяются (пункт 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из материалов дела видно, что земельный участок, в том числе придомовая территория под многоквартирным домом № 3А по 1-му пр-ду Стоителей г. Саратова сформированы, земельный участок поставлен на кадастровый учет 22 мая 2017 года, то есть используется собственниками многоквартирного дома в установленном законом порядке.

Внеочередным общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленным протоколом № 2/2019 от 16 июня 2019 года, было принято решение об установке забора (ограждения) на придомовой территории многоквартирного дома и возложении на председателя правления ТСН полномочий от имени собственников МКД заключить договор об установке забора. Данное решение недействительным не признавалось.

Поскольку земельный участок под многоквартирным домом сформирован, его границы на местности определены, на кадастровый учет земельный участок поставлен, то оснований полагать, что ограждающие устройства установлены не в границах придомовой территории, а на территории общего пользования, не имеется.

Доказательств того, что земельный участок, расположенный по адресу:                          г. Саратов, 1-й пр-д Строителей, дом № 3А, обременен публичным сервитутом для организации беспрепятственного сквозного проезда по придомовой территории к земельному участку, на котором расположен многоквартирный дом № 3А по                          ул. Производственной г. Саратова, истцом ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание результаты судебной землеустроительной экспертизы, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, основаны на иной оценке обстоятельств дела, были предметом исследования суда первой инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункту 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от                       21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В ходе рассмотрения дела судебной коллегией по ходатайству истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Экспертное учреждение». Расходы по проведению судебной экспертизы были возложены на истца.

Стоимость судебной экспертизы составила 133 500 руб., что подтверждается счетом на оплату.

Учитывая вышеприведенные положения закона, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ЖСК «Осень-97» в пользу ООО «Экспертное учреждение» расходов по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере             133 500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Саратова от 15 июля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива «Осень-97» – без удовлетворения.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Осень-97» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертное учреждение» расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 133 500 руб.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 07 апреля 2023 года.

    Председательствующий

Судьи