Решение по делу № 2-1296/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-1296/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года город Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой ФИО4

при секретаре Гришиной ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «<данные изъяты>» к Игнатовой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,

установил:

ЖСК «<данные изъяты>» обратился в суд с исковым заявлением к Игнатовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в иске истец просил взыскать с ответчицы задолженность по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы на общую сумму <данные изъяты>. В обоснование исковых требований истец указал, что до ДД.ММ.ГГГГ года Игнатова ФИО8 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Игнатова ФИО9. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за указанный период. Размер пени, начисленной ответчику за просрочку по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и исковые требования удовлетворить. При этом истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Игнатова ФИО10 на судебное разбирательство не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом была извещена надлежащим образом, письменные возражения и доказательства в подтверждении своих доводов от нее в суд не поступали.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Игнатова ФИО11 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

Управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ЖСК «<данные изъяты>».

Истец ЖСК «<данные изъяты>» предоставляет в соответствии с положениями ст.162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений по выше указанному адресу и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с положениями ст.ст.154, 155 ЖК РФ.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Следовательно, ответчик как собственник квартиры по выше указанному адресу обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции действующей на период возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждении исковых требований истцом был представлен расчет задолженности ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 47).

Ответчиком в силу положений ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств в опровержении указанных выше обстоятельств суду не представлено.

Суд считает возможным взять за основу решение расчет задолженности, представленный ЖСК «<данные изъяты>», в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, расходы, связанные с рассмотрением дела и другие признанные судом необходимыми расходы.

Следовательно, судебные издержки, состоящие из: расходов по оплате электронной выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Игнатовой ФИО12 в пользу ЖСК «<данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить, что ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Торопова ФИО13