Решение по делу № 2-1903/2022 от 24.02.2022

38RS0№-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года                                 Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 44,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от Дата, заключенного между ФИО2 и ФИО5

    В указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом моей семьи истца, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

    Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

    Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

    В судебном заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала.

    В судебное заседание ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области не явились.

    Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Собственник вправе пользоваться, владеть принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, что предусмотрено п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый №, на основании заключенного с ФИО5 договора дарения от Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата

Согласно справке ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» № от Дата, данным поквартирной карточки ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: Адрес Дата, отношение к нанимателю не указано.

            Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 суду показали, что в спорном жилом помещении проживает истец ФИО2 со своим супругом ФИО5, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не несет обязанности по содержанию жилого помещения.

                Суд принимает показания допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307-308 УК РФ, в качестве доказательства по делу, показания допрошенных свидетелей согласуются между собой и материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, с учетом объяснений представителя истца, показаний свидетелей, данных в судебном заседании, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании его прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. В связи с чем, исковые требования ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, Дата года рождения, уроженца Адрес, паспорт №, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес, - ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения будет изготовлен 30.06.2022 г.

Судья:                                                                                           Н.Л. Амосова