Решение от 31.01.2018 по делу № 2-110/2018 (2-2468/2017;) от 15.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Шуранова Е.В.,

с участием истца Жучковой О.К.,

ответчика Минаева К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110 по иску Жучковой О.К. к Минаеву К.В., Ботяновскому В.С., администрации МО г. Новомосковск о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Жучкова О.К. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новомосковск, Минаеву К.В., Ботяновскому В.С., в котором просила, с учетом уточнения, обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по <адрес>, определив размер ее участия в оплате равным <данные изъяты> доли.

Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения является Минаев В.А., который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по указанному адресу и в квартире не проживает. В квартире по месту жительства кроме нее зарегистрированы Минаев К.В. и Ботяновский В.С. Поскольку она и ответчики членами одной семьи не являются, она желает самостоятельно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В добровольном порядке соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто.

В судебном заседании истец Жучкова О.К. уточненные требования поддержала, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик Минаев К.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Ботяновский В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений и заявлений не представил.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лицо - ООО «Жилфондсервис» по доверенности Зотов С.В., не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ООО «НЭСК», в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных заявлений и возражений суду не представила.

Представитель третьего лица – Восточный филиал ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности Бойцова О.Е., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности Рогозина Ю.Е., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Представитель третьего лица - ООО «Новомосковский городской водоканал», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, мнения относительно заявленных требований не высказал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Жучкова О.К., ответчики Минаев К.В., Ботяновский В.С.

Истец Жучкова О.К. и ответчики Минаев К.В., Ботяновский В.С. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Следовательно, каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

Соглашение о порядке оплаты обязательных платежей между сторонами не достигнуто.

Следовательно, требования Жучковой О.К. о заключении с ней и ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░