Решение по делу № 33-5543/2022 от 30.05.2022

Судья: Садовая О.А. Дело № 5543/2022 (2-1/2022)

25RS0019-01-2021-000360-86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владивосток 22 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе председательствующего Матосовой В.Г.

судей Корчагиной П.А., Чернянской Е.И.

при секретаре Якушевской Н.Е.

с участием представителя истца – ФИО13, действующей на основании доверенности

представителя ответчика ФИО2 –ФИО8, действующего на основании доверенности

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков

по апелляционной жалобе ответчика

на решение Красноармейского районного суда Приморского края от 08 апреля 2022 года которым исковые требования удовлетворены.

Постановлено установить границы земельного участка с кадастровым номером 25:ФИО18, площадью 943 кв.м. расположенного в <адрес> в следующих координатах характерных точек: точка 1, координаты X 663443.47 Y 2359893.86 точка 2, координаты, X 663447.85 Y 2359913.95 точка 3, координаты, X 663397.09 Y 2359920.24 точка 4, координаты, X 663397.29 Y 2359921.43 точка 5, координаты, X 663396,50 Y 2359921.56 точка 6, координаты, X 663396.16 Y 2359919.47 точка 7, координаты, X 663494.44 Y 2359901.23 точка 8, координаты, X 663393.75 Y 2359896.26 точка 9, координаты, X 663413.50 Y 2359894.05 точка 10, координаты, X 663414.15 Y 2359899.57 точка 11, координаты, X 663419.26 Y 2359899.13 Точка 12, координаты, X 663431.70 Y 2359896.59 (вырез земельного участка №) точка 13, координаты, X 663407.26 Y 2359904.59 точка 14, координаты, X 6634407.29 Y 2359904.94 точка 15, координаты, X 663408.29 Y 2359904.81 точка 16, координаты, X 663409.26 Y 2359912.57 точка 17, координаты, X 663409.86 Y 2359912.50 точка 18, координаты, X 663410.04 Y 2359913.98 точка 19, координаты, X 663409.44 Y 2359914.05 точка 20, координаты, X 663409.61 Y 2359915.44 точка 21, координаты, X 663398.10 Y 2359916.87 точка 22, координаты, X 663397.52 Y 2359912.27 точка 23, координаты, X 663396.33 Y 2359912.42 точка 24, координаты, X 663396.08Y 2359910.35 точка 25, координаты, X 663397.27 Y 2359910.20 точка 26, координаты, X 663396.77 Y 2359906.24 точка 27, координаты, X 663405.91 Y 2359905.11. Точка 28, координаты, X 663405.87 Y 2359904.76

Заслушав доклад судьи ФИО14, выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о понуждении к согласованию границ земельного участка. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 25:06:130101:403 по адресу: <адрес>. В период с 31.03.2021 г. по 24.05.2021 г. кадастровым инженером по заказу истца были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, по результатам которого был составлен межевой план. При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком с кадастровым номером 25:06:1301001:7 по адресу: <адрес>, принадлежащим ответчику. При согласовании границ земельных участков ответчиком были предоставлены возражения относительно местоположения границ, указав, что они не соответствуют границам земельного участка определенным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красноармейского муниципального района Приморского края. Спор между истцом и ответчиком по согласованию границ не разрешен. Просит обязать ответчика согласовать местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от 26.05.2021 г..

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к согласованию границ земельного участка. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 25:06:130101:403 по адресу: ФИО19. В период с 31.03.2021 г. по 14.05.2021 г. кадастровым инженером по заказу истца были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, по гезультатам которого был составлен межевой план. При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком с кадастровым номером 15:06:130101:338 по адресу: <адрес>, принадлежащим ответчику. При согласовании границ земельных участков ответчиком были предоставлены возражения относительно местоположения границ, указав, что они не соответствуют границам земельного участка определенным постановлением 661 от 08.11.2011 г. администрации Красноармейского муниципального района Приморского края. Спор между истцом и ответчиком по согласованию границ не разрешен. Просит обязать ответчика согласовать местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от 26.05.2021 г..

Определением Красноармейского районного суда Приморского края от 05.08.2021 г. гражданские дела по иску ФИО1 к ФИО3 о понуждении к согласованию границ земельного участка и по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к согласованию границ земельного участка, объединены в одно производство.

В уточненных требованиях истица просила установить границы земельного участка № в соответствии с координатами характерных точек: точка 1, координаты X 663443.47 Y 2359893.86; точка 2, координаты, X 663447.85 Y 2359913.95; точка 3, координаты, X 663397.09 Y 2359920.24; точка 4, координаты, X 663397.29 Y 2359921.43; точка 5, координаты, X 663396,50 Y 2359921.56; точка 6, координаты, X 663396.16 Y 2359919.47; точка 7, координаты, X 663494.44 Y 2359901.23; точка 8, координаты, X 663393.75 Y 2359896.26; точка 9, координаты, X 663413.50 Y 2359894.05; точка 10, координаты, X 663414.15 Y 2359899.57; точка 11, координаты, X 663419.26 Y 2359899.13; точка 12, координаты, X 663431.70 Y 2359896.59; (вырез земельного участка 25:06130101:68) точка 13, координаты, X 663407.26 Y 2359904.59; точка 14, координаты, X 6634407.29 Y 2359904.94; точка 15, координаты, X 663408.29 Y 2359904.81; точка 16, координаты, X 63409.26 Y 2359912.57; точка 17, координаты, X 663409.86 Y 2359912.50; точка 18, координаты, X 663410.04 Y 2359913.98; точка 19, координаты, X э63409.44 Y 2359914.05; точка 20, координаты, X 663409.61 Y 2359915.44; точка 21, координаты, X 663398.10 Y 2359916.87; точка 22, координаты, X точка 3397.52 Y 2359912.27; точка 23, координаты, X 663396.33 Y 2359912.42; точка 24, координаты, X 663396.08Y 2359910.35; точка 25, координаты, X -63397.27 Y 2359910.20; точка 26, координаты, X 663396.77 Y 2359906.24; точка 27, координаты, X 663405.91 Y 2359905.11; точка 28, координаты, X э63405.87 Y 2359904.76.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3, ФИО12, с иском не согласился. ФИО2 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. в <адрес>. Кадастровый номер участка: 25:06:1301001:338. В ходе проведения землеустроительной экспертизы, установлено фактическое несоответствие названного земельного участка по площади, указанной в правоустанавливающих документах. Вместе с тем, такое же несоответствие установлено и в отношении земельного участка истца и в отношении земельного участка ответчика ФИО9. Уточнённые исковые требования содержат координаты границ, которые истец просит установить в отношении принадлежащего ей земельного участка, но установить происхождение этих координат, невозможно. Указание координат указанных в экспертном заключении противоречит нормам материального права и является незаконным. Изъятие у собственника земельного участка (части земельного частка) способом, используемым представителем истца, законом не предусмотрено. Эксперт в заключении указывает фактические границы всех трёх участков, которые на дату проведения экспертизы соответствуют действующим границам земельных участков, являются сформировавшимися, учтёнными и поставленными на кадастровый учёт. Земельный участок, принадлежащий ФИО2 сформирован и возделывался раньше, чем истцом. На земельном участке истца расположено здание (сооружение), которое примыкает к земельному участку ответчика ФИО2, что является нарушением действующего законодательства. Правоустанавливающие документы истца на земельный участок площадью 943 кв.м., соответствует фактически используемому. В 2001 году по <адрес> сформирован земельный участок площадью 943 кв.м., ФИО10. В 2004 году на основании распоряжения главы Красноармейского района от 08.06.2004 года № 201, у ФИО10 изъят земельный участок площадью 128 кв.м., в связи с изменением целевого значения и передан ФИО1. Земельный участок 25:06:130101:6 площадью 943 кв.м., (указанный в исковом заявлении), и принадлежащий ФИО10, разделён в 2004 году на 2 участка 25:06:130101:403 принадлежащий ФИО10 и 25:06:130101:68, переданный собственность истцу. ФИО10 зарегистрировал право на земельный участок, незаконно. Истец пользуется правоустанавливающими документами в части земельного участка площадью 943 кв.м., хотя участок той площади аннулирован в 2004 году. Истец фактически использует земельный участок площадью 804 кв.м (данные экспертизы), 128 кв.м (площадь магазина) и 20 кв.м, доотведённые в 2011 году, итого 952 кв.м, что максимально приближено к площади, указанной в правоустанавливающих документах. Истец злоупотребляет правом. Просила в удовлетворении исковых требований к ответчикам отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснив суду что является собственником земельного участка расположенного на <адрес> а, в размере 1179 кв.м. Право собственности возникло 18.02.2009 года на основании выписки из похозяйственной книги. Истцом проведено межевание, однако, она отказывается согласовать границы земельного участка, так как полагает, что истец желает использовать земельный участок принадлежащий ей. Увеличение площади ее земельного участка произведено в связи увеличения его размера в сторону улицы Советская. Просила оказать в удовлетворении заявленных требований.

Решением суда иск удовлетворен.

С принятым решением не согласился ответчик ФИО2, ей подана апелляционная жалоба, в которой та просила решение суда отменить, в иске отказать, указала на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права при вынесении решения. Судом не дана оценка возражениям ответчика о несоответствии площади земельного участка истца, которое допущено из-за злоупотребления правом. У ФИО10 в 2001 года сформирован земельный участок площадью 945 кв.м., в 2004 году у него изъят участок 128 кв.м. в связи с изменением целевого назначения и передан ФИО1 земельный участок 25:06:130101:6 площадью 943 кв.м. разделен в 2004 году на два участка 25:06:130101:403 площадью 815 кв.м. и 25:06:130101:68 площадью 128 кв.м. и получила еще дополнительно 20 кв.м. в 2011 году. Не дана оценка техническим отчетам ответчика. Суд вышел за пределы иска, т.к. иск содержал требование о согласовании межевого плана от 26.05.2021 года. Не применена судом первой инстанции норма материального права – положения ч. 10 ст. 22 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», т.к. земельный участок ответчика сформирован, имеет фактические границы и его площадь подлежит уточнению при межевании.

Из возражений на апелляционную жалобу следует, что с решением суда истец согласен.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО2 поддержал полностью доводы апелляционной жалобы, пояснив, что при межевании участков их площади подлежат уточнению. У ФИО15 ранее был магазин, площадью примерно 100 кв.м., магазин сгорел, пожаром дому Киритенко нанесен ущерб. ФИО1 возвела новый магазин более 200 м.кв. Пр межевании границ участка ФИО1 указала те границы, по которым она бы хотела разделить участки, без учета фактических границ на местности. Более 15 лет стоял забор между участками, который был уничтожен работниками ФИО1д. при постройки нового магазина. В материалах другого дела по иску ФИО2 имеются фотографии посадок на участке ФИО2. Варианты, предложенные экспертом, не устраивают его доверителя, т.к. границы определены не по фактически существующим, а так, как хочет ФИО1

Представитель истца возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснив, что при пожаре уничтожен забор между участком истца и ответчика ФИО2. Граница между этими участками отсутствует, есть старое здание магазина. Магазин строился давно, Кмипчук привлекали к ответственности за нарушение границ земельного участка при его строительстве. ФИО2 получила земельный участок незаконно.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствами дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» и ст. 195 ГПК РФ решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Такие нарушения допущены судом первой инстанции.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков I три их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 113-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу положений п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 113-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания таниц земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Аналогичное требование указано и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном рядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона, статья 64 ЗК РФ).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав путём признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях (п. 1 п. п. 2, 3); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие к грозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности, принадлежит земельный участок, земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 943 кв. м. с кадастровым номером 25:06:130101:403, адрес объекта: <адрес>.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, адрес объекта: ориентир: жилое строение, адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, кадастровый №.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1179 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: установлено относительно ориентира жилое строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

26.05.2021 года по заказу истицы подготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Мицар» ФИО11. Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ по очнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 25:06:130101:403, выявлены смежные земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности, однако, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении согласования местоположения границ учтоняемого земельного участка правообладатель смежного земельного участка кадастровым номером 25:06:130101:338 ФИО2 представила возражения. Правообладатель смежного земельного участка с кадастровым мером 25:06:130101:7 ФИО3 также направила возражения.

В связи с отказом ответчиков согласовать границы земельного участка спор разрешается в судебном порядке.

Постановлением администрации Красноармейского муниципального района Приморского края № 661 от 11.2011 года утверждена схема расположения земельного участка на щстровом плане территории в кадастровом квартале 25:06:130101 площадью примерно 500,00 кв.м. (площадь уточить при выполнении кадастровых работ), место положение установлено относительно ориентира, расположенного в иицах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Пользователь - ФИО2.

Согласно сообщению администрации Красноармейского муниципального района от 11.10.2011 года на имя ФИО2, 19.09.2011 года производился визуальный осмотр и обмер земельного участка по адресу: <адрес>, Советская, <адрес>, принадлежащий ФИО1. 21.09.2011 года принято постановление № 597 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>.

Экспертным заключением установлено, что по результатам установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером 25:06:130101:338, установлено, что его площадь составляет 605 кв.м.. При анализе и сравнивании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 500 кв.м., что не соответствует свидетельству о регистрации права № <адрес> и фактически установленной на местности, выявлено несоответствие фактической границы земельного участка.

При исследовании границ земельного участка ФИО1 установлено, что площадь земельного участка составляет 797 кв.м., что на 146 кв.м. меньше площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права. При экспертизе выявлены несоответствия границ земельного участка.

При исследовании земельного участка ФИО3 установлено, что границы земельного участ ка не соответствуют границе указанной в техническом отчете. Фактически площадь земельного участка на 77 кв.м. больше площади указанной в свидетельстве о регистрации права №25 АБ 125115.

Земельные участки с кадастровыми номерами 25:06:130101:403 (принадлежит ФИО1), 25:06:130101:338 (принадлежит ФИО2), 25:06:130101:7 (принадлежит ФИО3) являются смежными.

Истцом выполнены кадастровые работы и составлен межевой план. При проведении экспертного исследования установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составила 804 кв. м., что на 146 кв.м. меньше, указанного в документах.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из заключения экспертизы (л.д. 48 заключения экспертизы т. д. 3 л.д. 54) фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 25:06:130101:403 составляет 804 кв.м. по характерным точкам границ земельного участка система координат МСК-25 зона 2:

Номера точек контура	Координаты, м		Дирекционные углы, град	Длины сторон, м
1	2 Х	3 У	4	5
11	663419.26	2359899.13	34828’	12.70
12	663431.70	2359896.59	34656’	14.91
13	663446.22	2359893.22	9407’	2.37
14	663446.05	2359895.58	7821’	15.36
15	663449.15	2359910.62	4500’	0.04
16	663422.38	2359915.47	15632’	6.38
17	663416.53	2359918.01	17554’	20.42
18	663396.16	2359919.47	26437’	18.32
1	663394.44	2359901.23	35510’	24.91

Вырез земельный участок 26:06:130101:68

19	663407.26	2359904.59	8506’	0.35
20	663407.29	2359904.94	35236’	1.01
21	663408.29	2359904.81	8252’	7.82
22	663409.26	2359912.57	35321’	0.60
23	663409.86	2359912.50	8304’	1.49
24	663410.04	2359913.98	17321’	0.60
25	663409.44	2359914.05	8302’	1.40
26	663409.61	2359915.44	17255’	11.60
27	663398.10	2359916.87	26249’	4.64
28	663397.52	2359912.27	17249’	1.20
29	663396.33	2359912.42	26307’	2.09
30	663396.08	2359910.35	35249’	1.20
31	663397.27	2359910.20	26248’	3.99
32	663396.77	2359906.24	35257’	9.21
33	663405.91	2359905.11	26329’	0.35
34	663405.87	2359904.76	35302’	1.40
19	663407.26	2359904.59

В связи с чем, оснований для установления границ земельного участка истца в иных, чем фактически занимаемых, согласно положению ч. 10 ст. 22 ФЗ РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у суда первой инстанции не имелось.

Данных, что земельный участок истца с кадастровым номером 25:06:130101:403 находится в иных фактических границах, истцом не представлено и материалами дела не подтверждено.

В связи с чем, решение суда подлежит отмене, с вынесением нового судебного решения об удовлетворении иска с установлением границ земельного участка с кадастровым номером 25:06:130101:403 по его фактическим границам, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы на странице 48 от 02 марта 2022 года, проведенного ООО «Приморская лаборатория судебных экспертиз»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноармейского районного суда Приморского края от 08 апреля 2022 года – отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков – удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка 25:06:130101:403 по его фактическим границам, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы на странице 48 от 02 марта 2022 года проведенного ООО «Приморская лаборатория судебных экспертиз» составляет 804 кв.м. по характерным точкам границ земельного участка система координат МСК-25 зона 2:

Номера точек контура	Координаты, м		Дирекционные углы, град	Длины сторон, м
1	2 Х	3 У	4	5
11	663419.26	2359899.13	34828’	12.70
12	663431.70	2359896.59	34656’	14.91
13	663446.22	2359893.22	9407’	2.37
14	663446.05	2359895.58	7821’	15.36
15	663449.15	2359910.62	4500’	0.04
16	663422.38	2359915.47	15632’	6.38
17	663416.53	2359918.01	17554’	20.42
18	663396.16	2359919.47	26437’	18.32
1	663394.44	2359901.23	35510’	24.91

Вырез земельный участок 26:06:130101:68

19	663407.26	2359904.59	8506’	0.35
20	663407.29	2359904.94	35236’	1.01
21	663408.29	2359904.81	8252’	7.82
22	663409.26	2359912.57	35321’	0.60
23	663409.86	2359912.50	8304’	1.49
24	663410.04	2359913.98	17321’	0.60
25	663409.44	2359914.05	8302’	1.40
26	663409.61	2359915.44	17255’	11.60
27	663398.10	2359916.87	26249’	4.64
28	663397.52	2359912.27	17249’	1.20
29	663396.33	2359912.42	26307’	2.09
30	663396.08	2359910.35	35249’	1.20
31	663397.27	2359910.20	26248’	3.99
32	663396.77	2359906.24	35257’	9.21
33	663405.91	2359905.11	26329’	0.35
34	663405.87	2359904.76	35302’	1.40
19	663407.26	2359904.59

Апелляционную жалобу – удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.06.2022