Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1893/2022 ~ М-1729/2022 от 25.08.2022

                                                                              К делу №2-1893/2022 г.

УИД №23RS0001-01-2022-002666-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» октября 2022 г.                                                                     г. Абинск

            Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                            Осташевского М.А.,

при секретаре                                                                    Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ахтырского городского поселения Абинского района к Скрипниковой В.В. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава МО Ахтырского городского поселения Абинского района Китаев В.В. обратился в суд с иском к Скрипниковой В.В., в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО <адрес> и Скрипниковой В.В. Свои требования обосновывает тем, что между администрацией МО Абинский район и Скрипниковой В.В. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 30 кв.м., вид разрешенного использования – благоустройство и озеленение прилегающей территории, кадастровый №, сроком на 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка истек 01 февраля 2015 года, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением.

Представитель администрации Ахтырского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Скрипникова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя истца, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Абинский район и Скрипниковой В.В. был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 30 кв.м., вид разрешенного использования – благоустройство и озеленение прилегающей территории, кадастровый №, сроком на 5 лет, то есть до 01 февраля 2015 года.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Скрипниковой В.В..

Главой Ахтырского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ ответчику Скрипниковой В.В. была направлена претензия, в которой ей было предложено расторгнуть договор аренды земельного участка.

В силу п.8.1 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды прекращается по истечении срока аренды участка, без письменного предупреждения. По требованию одной из сторон договора может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и договором.

В п.7.2 договора аренды указано, что договор действует 5 лет до 01 февраля 2015 года.

Согласно ст.22, 46 ЗК РФ и ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом.

Таким образом, учитывая, что срок действия договора аренды земельного участка истек 01 февраля 2015 года, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договора аренды земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Ахтырского городского поселения <адрес> к Скрипниковой В.В. о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 30 кв.м., вид разрешенного использования – благоустройство и озеленение прилегающей территории, кадастровый №, заключенный между администрацией МО <адрес> и Скрипниковой В.В..

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

Ответчик Скрипникова В.В. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий