Дело № 2-7251/2021

(УИД 50RS0021-01-2021-006694-44)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2021 года                                                                г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Даниелян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Култыковой Ирины Викторовны к Воробьевой Елене Юрьевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, д. Сабурово, <адрес>, принадлежащая истцу на праве собственности. Залив произошел из <адрес> по вине ответчика, собственника данного жилого помещения. В результате залива истцу причинен материальный ущерб.

Для определения размера причиненного в результате залива ущерба, истец обратился в ООО «СитиЭкспертиза», согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта в квартире, по адресу: <адрес>, район Красногорский, <адрес>», стоимость восстановительного ремонта составляет 166 000 рублей 00 копеек.

Просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 166 000 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, расходы за проведение оценочной экспертизы в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 520 рублей, почтовые расходы в сумме 600 рублей, расходы по составлению доверенности в размере 2 300 рублей

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся стороны ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила Пользования) предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, д. Сабурово, <адрес>.

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, д. Сабурово, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, д. Сабурово, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, залив произошел по вине ответчика -собственника <адрес>.

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером ООО «Вектор Сервис», установлено, что в <адрес> были обнаружены следы протечки из вышерасположенной <адрес>, а также зафиксированы следующие повреждения: кухня 9 кв.м. – водяной пузырь 3 кв.м. х 4 кв.м., повреждение мебели, напольной плитки; комната 15 кв.м. – повреждение напольного ламината, водяной пузырь 1 кв.м. х 1 кв. м. на потолке, повреждение четырёх дверей. Общедомовая система в проектном состоянии, без течей и протечек.

Согласно вышеуказанному акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проверки выявлено, что залив произошел в результате того, что в квартире ответчика лопнул фильтр тонкой очистки хвс, находящийся в зоне ответственности собственника <адрес> (л.д. 11).

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика суммы материального ущерба, суд исходит из того, что залив квартиры истца произошел в результате того, что в квартире ответчика лопнул фильтр тонкой очистки хвс, находящийся в зоне ответственности собственника <адрес>, принадлежащей ответчику на праве собственности, который обязан, проживая в данном жилом помещении, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым отметить и тот факт, что ответчик, на которого в силу ст. 56 ГПК РФ возложена обязанность доказывать свою невиновность, не представил суду доказательств, которые могли быть приняты судом как допустимые, достоверные и достаточные.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между причиненным истцу ущербом и противоправным бездействием ответчика имеется прямая причинно-следственная связь. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

В материалы дела истцом представлено экспертное заключение                            ООО «СитиЭкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта в квартире, по адресу: <адрес>, район Красногорский, <адрес>», согласно которого, стоимость восстановительного ремонта составляет 166 000 рублей 00 копеек.

У суда не имеется оснований не доверять выводам указанному заключению специалиста, поскольку оно содержит подробное обоснование сделанных в результате исследования выводов. Эксперт, составивший заключение, имеет соответствующее образование и квалификацию, в связи с чем личность эксперта у суда сомнений не вызывает.

На основании установленных судом фактов и вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что все понесенные истцом в ходе залива квартиры убытки, подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как установлено материалами дела, истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 520 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ; понесены расходы по направлению в адрес ответчика искового заявления, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 600 рублей 00 копеек; оплачено заключение эксперта ООО «СитиЭкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается Договором на проведение работ по оценке от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7 000 рублей 00 копеек; произведены расходы по составлению доверенности для защиты своих прав и законных интересов посредством услуг представителя, в размере 2 300 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что понесенные истцом вышеуказанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 166 000 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 520 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 000 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 300 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

2-7251/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Култынова Ирина Викторовна
Ответчики
Воробьева Елена Юрьевна
Суд
Красногорский городской суд Московской области
Судья
Шабанова Татьяна Игоревна
Дело на сайте суда
krasnogorsk.mo.sudrf.ru
27.07.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.07.2021Передача материалов судье
03.08.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.08.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.08.2021Подготовка дела (собеседование)
26.08.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.09.2021Судебное заседание
16.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.11.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.09.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее