Решение по делу № 2-926/2018 от 28.09.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Гагарин                                  02 октября 2018 года

Судья Гагаринского районного суда Смоленской области Малышев Д.Г. в порядке подготовки дела к судебному заседанию, рассмотрев ходатайство акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала о наложении ареста,

установил:

Банк обратился в суд с требованием к Карапетяну В.К. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 14 ноября 2014 года в общей сумме 1 225 686 рублей 82 копейки, понесенных банком судебных расходов в общей сумме 20 328 рублей 43 копейки, а также обращении взыскания на заложенное имущество.

В порядке обеспечения иска банк ходатайствует о наложении ареста на денежные средства, иное движимое и недвижимое имущество в пределах цены иска, принадлежащее на праве собственности ответчику, находящееся у него или других лиц, в том числе на объекты недвижимости, являющиеся предметом залога.

В силу статьи 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается, если непринятие мер по обеспечению иска затруднит или сделает невозможным исполнение решения суда.

В силу ст.140 ГПК РФ на имуществ, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, может быть наложен арест, как мера по обеспечению иска, которая должна быть соразмерна заявленному истцом требованию.

Согласно п.16 Договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мальцевой Е.П., Прямичкиной В.П. и покупателем Карапетяном В.М., жилой дом, приобретаемый покупателем по договору, в соответствии со ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом к покупателю будет в полном объеме находиться в залоге у банка, предоставившего покупателю кредит на покупку жилого дома, в обеспечение исполнения всех обязательств покупателя по кредитному договору.

Земельный участок, приобретаемый покупателем по договору, в соответствии со ст.64.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к покупателю будет в полном объеме находиться в залоге у банка, предоставившего покупателю кредит на покупку земельного участка, в обеспечение исполнения всех обязательств покупателя по кредитному договору.

Учитывая, что предметом рассмотрения является ответственность по кредитному договору, а неприятие мер по обеспечению иска в случае его удовлетворения может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, в целях возможного обеспечения иска, суд удовлетворяет ходатайство о наложении ареста на заложенное имущество.

Поскольку в заявлении об обеспечении иска заявителем не указано о каком конкретном имуществе ответчика идет речь, а именно, не указано наименование имущества, его местонахождение, предполагаемая стоимость, что необходимо для определения соразмерности мер по обеспечению иска заявленным исковым требованиям, суд не находит законных оснований для наложения ареста на иное движимое (включая денежные средства) и недвижимое имущество ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 141, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Ходатайство акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального удовлетворить частично.

Наложить арест на принадлежащее на праве собственности Карапетяну В. К. объекты недвижимости, а именно: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части ходатайства об обеспечении иска - отказать.

Настоящее определение направить в Гагаринский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области - для немедленного исполнения, а также в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области – для сведения.

Определение в течение 15-ти дней может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Судья                          Д.Г. Малышев