Решение по делу № 2-2932/2022 от 22.03.2022

Дело №2-2932/22-2022 год

                                46RS0030-01-2022-002744-87

                 Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года                            г. Курск

    Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Маховой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Натальи Валерьевны к Гаврилову Владимиру Валерьевичу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                    У С Т А Н О В И Л :

    Истец Гаврилова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Гаврилову Владимиру Валерьевичу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что она и ответчик являются собственниками по ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с тем, что между сторонами возникают споры и разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимо определить порядок их оплаты. Просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

    В судебное заседание истец Гаврилова Н.В. не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик Гаврилов В.В. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, стороны имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, между собственниками имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений между собственниками о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

В соответствии с ч. 2 со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гаврилову В.В., Гавриловой Н.В. по ? доли за каждым.

Из искового заявления следует, что у истца с ответчиком сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке оплаты жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив по ? доли каждому.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

Определить Гавриловой Наталье Валерьевне, Гаврилову Владимиру Валерьевичу порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> в размере ? доли каждому.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья