Решение по делу № 2-540/2021 от 25.12.2020

Дело № 2-540/2021

55RS0007-01-2020-007926-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2021 года                                  город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Голубовской Н.С., при секретаре судебного заседания Устенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплогенерирующий комплекс» к К.Я.Г., К.Н.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплогенерирующий комплекс» обратилось в суд с названным выше иском, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) жилого дома ответчиков от котельной, расположенной по адресу: <адрес>. Истец обязательства по поставке тепловой энергии выполнил надлежащим образом, однако, ответчики обязательства по своевременной оплате потребленной энергии не исполняют, в связи, с чем имеется задолженность. Просит суд взыскать в солидарном порядке с К.Я.Г., К.Н.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 в размере 133 524,02 рубля, в том числе задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 в размере 89 737,05 рублей, задолженность за отопление за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 в размере 19 714,06 рублей, пени за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 по состоянию на 05.04.2020 в размере 24 072,91 рубля.

В судебном заседании представитель истца П.О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, представила информационный расчет задолженности на 1 человека с учетом доводов ответчика и разъяснений суда.

В судебном заседании ответчик К.Я.Г. не участвовала, была извещена надлежаще.

В судебном заседании ответчик К.Н.Г. признала исковые требования в размерах, соответствующих информационному расчету истца, согласилась с наличием задолженности за горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 в размере 16 747,40 рублей, пени в размере 3963,54 рубля, задолженность за отопление за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 в размере 19 714,06 рублей, пени в размере 4 255,2 рублей,

Исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд находит исковые требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно разъяснениям пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ) (пункты 25 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Следуя материалам дела и пояснениям ответчика К.Н.Г. жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Однако, договор социального найма на жилое помещение не заключен.

Из представленной ответной стороной копии лицевого счета следует, что в указанном жилом помещении проживает только К.Н.Г. сестра – К.Я.Г. совместно с детьми сняты с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения в июле 2020 года (л.д.35). Данная информация также подтверждена Управлением по вопросам миграции УМВД России по Омской области.

В судебном заседании К.Н.Г. исковые требования в соответствии с информационным расчетом задолженности, представленным истцом, признала, указав, что К.Я.Г. совместно с детьми с 2015 года не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически она проживает с указанного времени по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.42). Данный ответчик просила не взыскивать с К.Я.Г. задолженность, поскольку она проживает отдельной семьей, никакими коммунальными услугами не пользуется.

Из ответа администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области следует, что фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает К.Я.Г. совместно с семьей – супругом – К.И.П., детьми – К.В.И., К.З.И., С.А.А. Из данного ответа следует, что указанные лица проживают по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с регистрацией по месту жительства.

Из пояснений ответчика К.Н.Г. следует, что К.Я.Г. членом ее семьи не является, из жилого помещения выехала в 2015 году, жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> не имеется.

ООО «Теплогенерирующий комплекс» осуществляет теплоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от котельной, расположенной по адресу: <адрес>.

С учетом собранных по делу доказательств о фактическом выезде К.Я.Г. из указанного жилого помещения в 2015 году и фактическом отказе от жилищных прав, что свидетельствует о том, что характер выезда не является временным, суд не усматривает правовых оснований для взыскания с ответчика К.Я.Г. заявленной истцом задолженности, поскольку в указанный период данный ответчик вследствие добровольного выезда из жилого помещения в нем не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, членом семьи К.Н.Г. не являлась.

В свою очередь, в указанный в иске период ответчик К.Н.Г.. являлась потребителем коммунальных услуг, оказываемых ответчиком, что подтверждено ответчиком в ходе судебного разбирательства. Как пояснила данный ответчик в ходе судебного разбирательства она проживает в указанном жилом помещении фактически на условиях договора социального найма, данное жилое помещение предоставлялось ее родителям.

В соответствии с информационным расчетом исковой стороны о размере задолженности на 1 человека, представленным по указанию суда, задолженность за горячее водоснабжение по указанному жилому помещению за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 составляет 16 747,40 рублей, пени в размере 3963,54 рубля, задолженность за отопление за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 составляет 19 714,06 рублей, пени в размере 4 255,2 рублей, всего задолженность 44680,2 рублей.

После ознакомления с данным информационным расчетом К.Н.Г. согласилась с данным расчетом, признала исковые требования в данном размере.

Непосредственно исследовав представленные сторонами доказательства, суд полагает факт ненадлежащего исполнения ответчиком К.Н.Г. обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Теплогенерирующий комплекс» установленным.

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом была начислена ответчикам пеня за указанный период.

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч.1 ст.333 ГК РФ).

Исходя из вышеприведенных правовых норм, а также принципа справедливости и соразмерности ответственности последствиям неисполнения обязательства, с учетом всех фактических обстоятельств дела, периода просрочки, суд считает исковые требования о взыскании пени подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом процессуального результата разрешения спора по правилам ст.98 ГПК РФ, подлежат возмещению истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 1315,8 рублей, что составляет 34% от заявленных имущественных требований, уплаченной исковой стороной в соответствии с правилами ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с К.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» задолженность за горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 в размере 16 747,40 рублей, пени в размере 3963,54 рубля, задолженность за отопление за период с 01.01.2017 по 31.08.2020 в размере 19 714,06 рублей, пени в размере 4 255,2 рублей, всего взыскать 44680,2 рублей.

Взыскать с К.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1315,8 рублей.

Исковые требования к К.Я.Г. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска.

Судья                                     Н.С. Голубовская

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2021 года.