Решение от 08.11.2022 по делу № 2-3284/2022 от 07.12.2021

78RS0008-01-2021-010344-44

Дело № 2-3284/2022 08 ноября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Бердниковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к Иосифову Михаилу Степановичу, Иосифову Ефрему Степановичу, Васильеву Аркадию Виссарионовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Иосифову М.С., Иосифову Е.С., Васильеву А.В., Луговской Т.В. о взыскании с Иосифова М.С. задолженности по оплате за жилое помещение в размере 23 920,47 рублей, с Иосифова Е.С. - задолженности за жилое помещение в размере 23 920,47 рублей, с Луговской Т.В. - задолженности за жилое помещение в размере 23 920,47 рублей, с ответчиков - солидарно задолженности за коммунальные услуги в размере 97 488,83 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 585 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчики Иосифов М.С., Иосифов Е.С., Луговская Т.В. являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по 1/3 доли указанной квартиры, ответчик Васильев А.В. постоянно зарегистрирован по указанному адресу. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчики свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем за период с 01.08.2014 по 01.10.2018 образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 08.11.2022 производство по делу в части требований ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к Луговской Т.В. было прекращено в связи со смертью ответчика до момента обращения истца с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела с учетом заявленного ответчиком Иосифовым М.С. Ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования и просит взыскать с Иосифова Е.С. задолженность за жилое помещение в размере 24 179,53 рублей, задолженность за коммунальные услуги в размере 32 496,28 рублей, с Васильева А.В. - задолженность за коммунальные услуги в размере 32 496,28 рублей, а также солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 585 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представили, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части исходя из следующего.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является трехкомнатная квартира площадью 56,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что указанная квартира находится в общей долевой собственности и принадлежит Иосифову М.С., Иосифову Е.С., Луговской Т.В., каждому по 1/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости /л.д. 23-30, 75-92/.

Луговская Т.В. умерла 02.01.2012,что подтверждается свидетельством о смерти <№> /л.д. 146/.

Согласно справке о регистрации по форме 9 собственники Иосифов М.С. и Иосифов Е.С. постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, также в квартире до 15.06.2021 был постоянно зарегистрирован в качестве члена семьи собственников Васильев А.В. /л.д. 17, 122/.

Техническое управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района».

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения. Прочие услуги подлежат оплате собственником и совершеннолетними лицами, проживающими (зарегистрированными) в жилом помещении, солидарно.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что по спорной квартире за период с 01.08.2014 до 01.10.2018 образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 72 538,60 рублей (исходя из числа сособственников на 1/3 долю приходится 24 179,53 рублей), за коммунальные услуги - в размере 97 488,83 рублей, которую истец просит взыскать с каждого ответчика по 1/3 части.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной надлежащими доказательствами не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано.

Доказательств того, что ответчикам не предоставлялись услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг, либо оказывались некачественно, не представлено, каких-либо соглашений, свидетельствующих о наличии у ответчиков договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями без участия истца, а также осуществления платежей по ним, а кроме того доказательств предоставления ответчикам услуг по обслуживанию принадлежащего на праве собственности жилого помещения иной управляющей компанией ответчиками в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, поскольку при уточнении требований, от иска к Иосифову М.С., заявившему о пропуске установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковой давности, истец не отказался, при этом обстоятельство пропуска данного срока не оспаривал, учитывая, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд приходит к выводу о наличии оснований для вынесения решения об отказе в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.

В соответствии с абз. 2 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной ответственности.

Иные ответчики ходатайства о пропуске срока исковой давности не заявляли.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» со взысканием с ответчика Иосифова Е.С. (собственник 1/3 доли) задолженности за период с 01.08.2014 по 01.10.2018 за жилое помещение в размере 24 179,53 рублей и коммунальные услуги в размере 32 496,28 рублей, а всего 56 675,81 рублей; с ответчика Васильева А.В. (зарегистрированного в квартире в спорный период) задолженности за коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 01.10.2018 в размере 32 496,28 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующие об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в общем размере 4 585 рублей /л.д. 4-5/, признавая указанные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением дела, суд считает необходимым взыскать их с ответчиков в пользу истца в долях, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ответчика Иосифова Е.С. в размере 1900 рублей, с ответчика Васильева А.В. – в размере 1175 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 675,81 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 900 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 496,28 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 175 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░░░░.