Решение по делу № 2-2205/2024 от 27.08.2024

Гражданское дело ***

УИД 68RS00***-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года ***

Ленинский районный суд *** в составе:

судьи Киреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО4, помощника прокурора *** ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой ФИО9 к Краснову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Краснова ФИО11 обратилась в Ленинский районный суд *** с иском к Краснову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: *** ***, в котором зарегистрирован ответчик ФИО1

Ответчик ФИО1 является сыном Краснова ФИО13 и Красновой ФИО14 (бывшей супруги Краснова ФИО15 – отца истца).

У матери ответчика ФИО3 имеется иное недвижимое имущество, а именно квартиры по следующим адресам: ***; ***, в связи с чем истец полагает, что жилищные условий у ответчика полностью обеспечены.

ФИО1 является единственным собственником спорного домовладения и несет бремя его содержания, а также осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг.

Изложив исковые требования в окончательной редакции, истец просит суд:

Признать ответчика Краснова ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** *** ***.

Обязать Краснова ФИО17 передать ключи от жилого *** представителю истца ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, проживает за пределами РФ, со слов ее представителя по доверенности извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении ее о дате и времени судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, письменных возражений относительно исковых требований также не заявлено.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Указала, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, его вещи в доме отсутствуют, речь о выселении в настоящее время не идет. Вместе с тем, у ответчика имеются ключи от жилого дома, которые должны быть переданы собственнику дома истцу ФИО1 Не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Представитель ответчика ФИО3, участвуя в предыдущем судебном заседании пояснила, что ее сын ответчик ФИО1 в спорном жилом доме не проживает, его вещей в данном доме нет, он не возражает обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Помощник прокурора *** ФИО7 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, а также против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Прокурор в судебное заседание также не явился, извещался

Суд, выслушав указанных выше лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

По смыслу ст.17, ст.18 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих постановлениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются собственник жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

В силу п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, и ст. 7 Закона РФ №5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истцу Красновой М.В. на основании договора дарения от 22.12.2020г., с учетом дополнительного соглашения от 21.01.2021г., принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 95,9 кв. м., расположенный по адресу: ***.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России в указанном выше жилом доме зарегистрирован ответчик Краснов М.В. с 26.03.2013г.

Согласно пояснений представителя истца и третьего лица Петровой Е.В., а также представителя ответчика Красновой Н.А. ответчик Краснов М.В. никогда в указанном жилом доме не проживал, вещей его в квартире нет.

У ответчика Краснова М.В. прав собственности на жилое помещение истца не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.

Суд полагает, что факт регистрации ответчика Краснова М.В. в жилом доме истца по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения и приобретения права пользования спорным жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Краснов М.В. в жилой дом истца фактически не вселялся и никогда в нем не проживал, вещи его отсутствуют, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представил, совместного хозяйства с истцом не ведет, общие предметы быта и общий бюджет отсутствуют, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, ответчик не заявлял своих претензий на данное жилое помещение и не пытался вселиться в него, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает по другому месту жительства, однако, с регистрационного учета по данному жилому помещению не снимается, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением собственников жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Красновой М.В. о признании Краснова М.В. утратившим право пользования жилым помещением истца по адресу: ***

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Кроме того, учитывая, что отсутствие ключей от спорного жилого дома чинит препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением, учитывая отсутствие у истца ключей от жилого дома, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность передать комплект ключей от жилого дома для обеспечения доступа в жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой ФИО18 удовлетворить.

Признать Краснова ФИО19, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ***

Обязать Краснова ФИО20, *** года рождения, передать ключи от жилого дома по адресу: *** *** представителю истца Красновой ФИО21 по доверенности Петровой ФИО22.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд *** заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд ***, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Киреева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ***.

Судья Н.В. Киреева