Решение от 08.04.2015 по делу № 2-326/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-326/2015 8 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием истца Степановой Т.В.,

ответчика Мищенко Д.Л.,

третьего лица Мищенко Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Степановой Т.В. к Мищенко Д.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Т.В. обратилась с иском к Мищенко Д.Л. о признании прекратившим право пользования квартирой № в <адрес>. В обоснование требования указала, что является собственником жилого помещения, ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает с февраля <данные изъяты> года, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют.

В судебном заседании истец Степанова Т.В., третье лицо Мищенко Ж.И. иск поддержали.

Ответчик Мищенко Д.Л. иск не признал, пояснил, что не живет в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выехал по собственному желанию, не просит сохранить право на проживание на определенный срок, поскольку возвращаться не собирается.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение УФМС России по Архангельской области в городе Новодвинске, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск», не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Заслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица Мищенко Ж.И., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно статье 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела, Степанова Т.В. является собственником <адрес> (право зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 статьи 288, статье 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что Мищенко Д.Л. был вселен в спорное жилое помещение истцом в мае ДД.ММ.ГГГГ года. Об этом свидетельствует поквартирная карточка, адресная справка ФМС России, объяснения сторон.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения в феврале <данные изъяты> года, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета стороны не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги Мищенко Д.Л. не выполняет. Соглашения в какой-либо форме о порядке и сроках пользования квартирой стороны не заключали.

Суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Оснований, предусмотренных статьей 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении на определенный срок судом не установлено. Ответчик на таковые не ссылается и о сохранении права проживания на определенный срок не просит.

Один лишь факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Напротив, поскольку квартира перестала быть местом жительства ответчика в соответствии со статьей 20 ГК РФ, то Мищенко Д.Л. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации и статьи 10 ГК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, злоупотребление правом не допускается, поэтому решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Мищенко Д.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.04.2015