Решение от 12.11.2013 по делу № 2-1965/2013 от 11.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 12 ноября 2013 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.,

при секретаре - Челомбитко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/13 по иску Пушкарева В.В., Пушкаревой И.В. к 1-му отделу г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Пушкарев В.В. и Пушкарева И.В. обратились в суд с иском к 1-му отделу г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены – Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании представитель истцов – Федорова М.А., действующая на основании доверенности (л.д.6), исковые требования поддержала, пояснив, что Пушкарев В.В. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилого помещения. Спорная однокомнатная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Пушкареву В.В. в бессрочное владение и пользование. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ года, Пушкареву В.В. была предоставлена спорная однокомнатная квартира по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ семья Пушкарева В.В. постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеет. Пушкарев В.В. снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде спорной однокомнатной квартиры. В настоящее время спорная однокомнатная квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации. Пушкарева В.В. и его супруга Пушкарева И.В. решили приватизировать спорную однокомнатную квартиру, в связи с чем, обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-й отдел г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ и Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о заключении с ним договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в установленном законом порядке. Однако, в заключение договора приватизации им было отказано, поскольку данные учреждения не имеют полномочий совершать какие-либо сделки в отношении закрепленного за ними имущества, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Также, регистрация права собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке ответчиками не произведена. Считает, что право истцов нарушены. Просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье», в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. Извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов,суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что военнослужащий Пушкарев В.В. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилых помещений, что подтверждается послужным списком.

На основании решения «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» вынесенном ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице 1-го отдела г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ
<адрес> - Пушкареву В.В., на него и его супругу Пушкареву И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была распределена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем жилого помещения ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице 1-го отдела г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ г. Самары и нанимателем жилого помещения Пушкаревым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения №
от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)

Из данного договора следует, что жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Пушкареву В.В.

Пушкарев В.В. снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, что подтверждается решением о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях № 1/1139
от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31)

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 48,5 кв.м., жилую площадь 21,1 кв.м., подсобную площадь 27,4 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 2,6 кв.м. (л.д. 8-11)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от ДД.ММ.ГГГГ № 01/034/2013-1610, следует, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 45)

Согласно ответа ТУ Росимущества в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 12292,
жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Судом установлено, что данная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Пушкареву В.В. в бессрочное владение и пользование. С августа 2012 года
Пушкарев В.В. и его супруга Пушкарева И.В. постоянно проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении. Пушкаревы В.В. и И.В. несут расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеют.

Установлено, что истцы Пушкаревы В.В. и И.В. иного жилья, кроме спорного, не имеют, ранее в приватизации на территории Российской Федерации по месту проживания и регистрации не участвовали.

Указанные обстоятельства подтверждены, справками, подтверждениями о предоставлении и сдаче истцом жилья, карточками-справками регистрации, послужным списком военнослужащего, сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра (л.д. 12,13,14,15,16,17,37,38,39-44,46,47)

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Истцы обратились к ответчикам с заявлениями, о предоставлении им в собственность в порядке приватизации занимаемого ими спорного жилого помещения.

Из ответа 1-го отдела г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ
№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Министерстве обороны РФ в настоящее время отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно заявителям рекомендовано в рамках гражданского судопроизводства решить вопрос о предоставлении им спорного жилого помещения в совместную собственность в порядке приватизации (л.д. 18)

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Однако, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной, муниципальной собственности и права оперативного управления, и поэтому не могут являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, что истцы право на приватизацию не использовали, отсутствие доказательств со стороны ответчика о невозможности либо наличии препятствий для передачи спорной квартиры в собственность истцам в порядке приватизации, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцами требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право совместной собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░) 2,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.11.2013 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░░