Решение от 20.11.2023 по делу № 2-1232/2023 от 23.08.2023

                                                                                                66RS0057-01-2023-001387-12

                                                                                                                    Дело №2-1232/2023

                            Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

        20 ноября 2023 года                                                                                                   г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступиной О.Ф. к Южакову Г., Южакову Н.Г. о разрешении пользоваться частью земельного участка,

                                                              у с т а н о в и л

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Южакову Г.А. о разрешении пользоваться частью земельного участка, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка под кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Границей ее земельного участка является стена ее дома с левой стороны и сразу начинается земельный участок соседа Южакова Г.А., проживающего по адресу <адрес> С соседом сложились конфликтные отношения и у нее нет возможности подойти к своему дому через земельный участок соседа.

Просит разрешить ей пользоваться земельным участком соседа Южакова Г.А. а именно шириной 2 метра, длинной 24 метра для возможности совершать хозяйственные дела: помыть окна, прочистить территорию возле бани, убрать металлолом в виде холодильников, стиральных машин, труб и т.д.

              Суд привлек к участию в деле Южакова Н.Г. в качестве соответчика.

          В судебное заседание не явилась истец, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает (л.д.41-44).

         В судебном заседании ответчики с иском согласились.

         Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Как установлено судом, истец является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

       Ответчик Южаков Н.Г. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу<адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-24,29).

        Ответчик Южаков Г.А. проживает и зарегистрирован по постоянному месту жительства в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.22).

        Указанные земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки).

       Указанные земельные участки являются смежными, их границы в предусмотренном законом порядке не установлены; границей, разделяющей указанные смежные земельные участки является стена принадлежащего истцу жилого дома и примыкающие к дому хозяйственные постройки, что подтверждается фотографиями земельного участка и построек, актом визуального осмотра жилого дома (л.д.9-13), и сторонами не оспаривается.

       Ответчик Южаков Г.А. чинит препятствия истцу в обслуживании ее дома и построек, отказывает в доступе к дому соседки (истца) через земельный участок, находящийся в его пользовании.

        Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Д., Д., Ч., допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

         Как пояснили свидетели Д., Д., которые проживают со сторонами по соседству на <адрес>, со слов истца им известно, что ответчик Южаков Г.А. не разрешает истцу находиться на его земельном участке для осмотра и обслуживания дома, построек, для помывки окна, - не пускает истца на свой земельный участок; межевание земельных участков сторонами не сделано, договориться не могут (л.д.36-37).

        Как пояснил свидетель Ч., начальник Вихляевской управы, по обращению Ступиной О.Ф. он выезжал по месту жительства истца, граница между соседними земельными участками проходит по дому истца, приусадебный участок Южакова Г.А. прилегает к дому Ступиной О.Ф. При обращении Ступина О.Ф. указывала, что документы у нее оформлены и не сделано межевание, ей надо мыть окна, а прохода нет, ответчик Южаков Г.А. не разрешает ей заходить на его территорию (л.д.37).

        При указанных обстоятельствах, иск заявлен обоснованно.

        В связи с тем, что собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> является ответчик Южаков Н.Г., фактически проживает в указанном жилом доме и пользуется указанным земельным участком ответчик Южаков Г.А., они оба являются надлежащими ответчиками.

         Исковые требования подлежат удовлетворению.

         В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

        Понесенные по делу судебные расходы в сумме 300,00 рублей подлежат возмещению с ответчика Южакова Г.А. в пользу истца.

        Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                            р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                                   ░░░░░                                            ░░░░░░░░░ ░.░.