Решение по делу № 2-1939/2024 от 12.07.2024

Дело № 2-1939/2024

УИД 75RS0023-01-2024-003408-04

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца Химченко О.Н. Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Химченко Н.Н, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Химченко О.Н., Химченко К.Н., Гурулев М.А., Коновалова Т.С. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Химченко О.Н. Н.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Химченко О.Н. О.Н., Химченко О.Н. К.Н., Гурулев М.А., Коновалова Т.С. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы Химченко О.Н. Н.Н. и Коновалова Т.С. проживают с рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено в 1972 году их отцу Химченко О.Н. Н.И. в связи с трудовой деятельностью. Полагают, что в спорное жилое помещение они вселились законно, постоянно проживали с указанной даты, вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений не имеют. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением на условиях социального найма – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Химченко О.Н. Н.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Химченко О.Н. О.Н., Химченко О.Н. К.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в иске.

Истцы Коновалова Т.С., Гурулев М.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив возражение на иск.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на иск.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справка УМВД России по <адрес> по адресу <адрес> зарегистрированы Химченко О.Н. О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Химченко О.Н. Н.Н, с ДД.ММ.ГГГГ, Химченко О.Н. К.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Гурулев М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Коновалова Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Химченко Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. 32).

Распоряжением администрации городского округа "Город Чита" от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания (л.д. ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истцы и члены их семьи вселились в спорное жилое помещение законно и в настоящее время зарегистрированы в нем и проживают по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также ответ на запрос от АО «Читаэнергосбыт», согласно которому лицевой счёт 1039674331 открыт на имя Химченко О.Н. Н.Н. Также установлено, что по лицевому счёту № начислялась и оплачивалась задолженность в ООО «Олерон+» Таким образом истцы несут бремя содержания спорного жилого помещения (л.д. ).

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы и члены их семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, заявленные исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Химченко Н.Н (паспорт № №), Химченко О.Н., Химченко К.Н., Гурулев М.А. (паспорт 7619 №), Коновалова Т.С. (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.