Решение по делу № 2-284/2022 (2-2514/2021;) от 07.12.2021

Дело № 2- 284/ 2022 г.

27RS0005-01-2021-003159-44    

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при помощнике судьи : Трусовой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ТСЖ « Созвездие» к Рубановой Веронике Владимировне, Рубанову Олегу Леонидовичу, Рубановой Анастасии Олеговне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец, ТСЖ «Созвездие», обратился в суд с иском к ответчикам Рубановой Веронике Владимировне, Рубанову Олегу Леонидовичу, Рубановой Анастасии Олеговне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что нанимателем квартиры по адресу **** является Рубанова В.В., Рубанов О.Л. Рубанова А.О. Задолженность по оплате коммунальных услуг с *** по *** составляет 542713,45 рублей. Должникам была отправлена претензия, однако ответа не последовало. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, как предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и собственник обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой    ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Адвокатом выполнена следующая работа: подготовка документов, составление иска, подача иска, отправка ответчикам. В соответствии с пунктом 13 названного Постановления ... разумными признаются расходы стороны по делу, если они аналогичны при сравнимых от обычно взымаемых (уплачиваемых) за юридические услуги. Разумность расходов основана истцом на тех обстоятельствах, что они не превышают установленные в Хабаровском крае минимальные ставки оплаты труда, установленные Адвокатской палатой Хабаровского края согласно Решению Совета от *** Так, согласно утвержденным минимальным ставкам оплаты труда адвоката минимальный размер оплаты по рассмотрению гражданского дела в суде 1-ой инстанции составляет не менее 40 000 рублей (п.4.4.), в то время как истцом оплачена и заявлена к взысканию значительно меньшая сумма 2250 рублей. Соответственно, сумма судебных издержек, понесённых связи с рассмотрением дела в суде 1-ой инстанции является разумными и обоснованными. На основании изложенного, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке Рубановой В.В., Рубанова О.Л., Рубановой А.О. сумму долга 542713,45 руб., пеню в размере 149 221,86 руб., всего 691 935,31 руб., судебные расходы - госпошлину в сумме 10142 руб., расходы на оплату услуг представителя 2250 руб.

    Впоследствии, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец заявленные исковые требования уточнил, просят: взыскать с ответчиков сумму долга за период с *** по *** в размере 440 166 руб. 02 коп., пени в размере 149 221 руб. 86 коп., всего 589 397 руб. 88 коп., судебные расходы- по госпошлине в сумме 9094 руб., расходы на представителя в сумме 2 250 руб.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.

Ответчик Рубанов О.Л. в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии.

Ответчики Рубанова В.В., Рубанова А.О. в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещались надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения как не востребованные адресатами. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

    Согласно положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верхового Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 « О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Согласно положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований с учетом их уточнения по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ТСЖ « Созвездие » зарегистрировано в качестве юридического лица ***, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ***

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** Рубанова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** на основании договора купли-продажи от *** Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***

Из копии финансово-лицевого счета ... от *** следует, что по адресу: **** зарегистрированы: Рубанова Вероника Владимировна- собственник; Рубанова Анастасия Олеговна- дочь; Рубанов Олег Леонидович - муж; Рубанов Артемий Владимирович, *** рождения- внук***

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ***.

Согласно справки ... от *** МУП ****» РКЦ», копии лицевого счета от ***, Рубанов Олег Леонидович с *** зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, по настоящее время.

*** в адрес ответчиков направлено уведомление об оплате задолженности по коммунальным услугам добровольно.

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 440 166 руб. 02 коп.

Предоставленный истцом расчет не оспорен, контррасчет не предоставлен. Доказательств погашения указанной задолженности не представлено.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу от ответчика Рубанова О.Л. поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно положений ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из положений ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.

В силу положений ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец просит взыскать задолженность за период с *** по *** в размере 440 166 руб. 02 коп.. С заявленными исковыми требованиями истец обратился в суд ***

Принимая во внимание вышеуказанные положения норм действующего законодательства, обращение истца с иском в суд ***, с учетом применения срока исковой давности, периода задолженности заявленного истцом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению за период с *** по *** в размере 113 600 руб. 97 коп., солидарно с ответчиков, как членов семьи собственника жилого помещения.

     Доводы ответчика Рубанова О.Л. о том, что он давал денежные средства ответчику Рубановой В.В. для оплаты за жилое помещение, в ходе рассмотрения дела не подтверждены, относимых и допустимых доказательств в подтверждении указанного обстоятельства суду не представлено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец просит взыскать пени за период с *** по *** в размере 149 221 руб. 86 коп. С учетом применения срока исковой давности, заявленного стороной, размер пени за период с *** по *** составляет 14063 руб. 21 коп.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п.2 Определения от *** ...-О, применение положения статьи 333 ГК РФ является обязанностью суда. Судами должны приниматься во внимание не только степень выполнения обязательства должником, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. При этом, так как неустойка ( пеня) как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, применение судом положений ст. 333 ГК РФ является не только правом, но и обязанностью суда в целях достижения баланса имущественных интересов сторон и иных лиц, установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним.

Принимая во внимание изложенное, разрешая вопрос о размере неустойки, по мнению суда, в совокупности со степенью нарушения обязательства, имеются основания к уменьшению начисленной задолженности по неустойке. При этом суд исходит из фактических обстоятельств данного дела, компенсационной природы неустойки, отсутствия доказательств негативных последствий нарушения обязательств, периода просрочки нарушения обязательства со стороны ответчиков, и полагает необходимым уменьшить сумму начисленной неустойки соразмерно последствиям нарушения обязательства, определив подлежащую к взысканию неустойку в размере 6 000 руб., отказав во взыскании неустойки в оставшейся части.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрении дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении ( распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно положений п. 10,11,12, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети «Интернет», на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя истца по гражданскому делу, суд исходит из объема выполненной представителем работы, степени его участия. Принимая во внимание вышеуказанное, а также приведенные нормы права, соблюдая принцип разумности и справедливости, частичное удовлетворении заявленных исковых требований, заявленные расходы на оплату услуг представителя суд полагает необходимым удовлетворить в размере 2 250 рублей, что соответствует объему проделанной представителем работы, категории дела, принципу разумности и справедливости, пропорциональности.

Оснований для возврата излишне оплаченной госпошлины на сумму 2540 руб. не имеется, поскольку изначально государственная пошлина была оплачена в установленном размере от цены иска. Нормами действующего законодательства не предусмотрен возврат уплаченной государственной пошлины при уменьшении впоследствии размера заявленных исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ « Созвездие» к Рубановой Веронике Владимировне, Рубанову Олегу Леонидовичу, Рубановой Анастасии Олеговне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рубановой Вероники Владимировны, *** рождения, уроженки ****, Рубановой Анастасии Олеговны, *** рождения, уроженки ****, Рубанова Олега Леонидовича, *** рождения, уроженца **** в пользу ТСЖ « Созвездие» задолженность по оплате и жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 113 600 руб. 97 коп, пени в размере 6 000 руб., судебные расходы в размере 9 906 руб. 46 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья                    Т.Н. Ковалева

Мотивированный текст решения составлен 07 июня 2022 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-284/2022 г.