Решение по делу № 2-3318/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-3318/19

50RS0033-01-2019-004419-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Вячеслава Михайловича к СНТ «Астра» об установлении местоположения границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев В.М. обратился в суд с указанным иском к СНТ «Астра», мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 770 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0050608:76, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Астра», участок №. Для уточнения границ и площади земельного участка он обратился в ГУП МО «МОБТИ». В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, оказалось, что участок № СНТ «Астра» фактически составляет не 770 кв.м., а 859 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью 770 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Астра», участок №; установить местоположение границ земельного участка площадью 859 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Астра», участок № и признать за ним право собственности на указанный земельный участок, согласно Схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО6

Истец Сергеев В.М. в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Астра» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеев В.М. является собственником земельного участка №, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Астра», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из протокола Общего собрания СНТ «Астра» № от ДД.ММ.ГГГГ, решено участок №, находящийся в СНТ «Астра», оставить в существующих границах, площадью 859 кв.м., так как это не нарушает инфраструктуру СНТ «Астра».

В настоящее время земельный участок № за границы СНТ не выходит, что подтверждается схемой расположения участков СНТ «Астра».

Как следует из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план составлен с нарушением требований, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, с кадастровым номером №, сведения о котором содержится в ЕГРН. В нарушение п.18 Требований, усиленная квалифицированная электронная подпись кадастрового инженера не прошла проверку. Выявлено несоответствие сведений о кадастровом инженере в представленном XML – документе и в электронной подписи.

Из сообщения кадастрового инженера ФИО6 следует, что в ходе проведения кадастровых работ ГУП МО «МОБТИ» выявлено изменение конфигурации и площади спорного земельного участка, превышение фактической площади земельного участка в соотношении площади по сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН. Увеличение площади спорного земельного участка составило более 10%, с 770 кв.м. до 859 кв.м.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО6, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Астра», участок №, составляет 859 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

Р’ соответствии СЃ С‡.10 СЃС‚.22 Федерального закона РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» РїСЂРё уточнении границ земельного участка РёС… местоположение определяется РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· сведений, содержащихся РІ документе, подтверждающем право РЅР° земельный участок, или РїСЂРё отсутствии такого документа РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░…░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░…, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░І░€░░░… ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░Ђ░░ ░µ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░… ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░░… ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░µ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░ѕ░ј ░ј░µ░¶░µ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░. ░џ░Ђ░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░І ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░µ ░ј░µ░¶░µ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░‚░°░є░ѕ░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░µ░і░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░ј░░ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹, ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░Ѕ░° ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ ░░ ░±░ѕ░»░µ░µ ░»░µ░‚ ░░ ░·░°░є░Ђ░µ░ї░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░░░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░░░»░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░░░Ѓ░є░ѓ░Ѓ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░Ѓ░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░·░І░ѕ░»░Џ░Ћ░‰░░░… ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░—░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„–-░ћ░— ░«░ћ ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І░» ░ј░°░є░Ѓ░░░ј░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░ј░‹░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 0,15 ░і░°.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░° ░’.░њ. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– 218-░¤░— ░«░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░░», ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░° ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░° ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░° ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░° ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░° ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░„–, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 770 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░Ў░ќ░ў ░«░ђ░Ѓ░‚░Ђ░°░» ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░‹░ј ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░ј ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░░░‡░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 859 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░Ў░ќ░ў ░«░ђ░Ѓ░‚░Ђ░°░» ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░ї░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░є░°░… ░░ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░… ░ї░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ў░…░µ░ј░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░¤░˜░ћ6:

░„– ░ѓ░і░»░ѕ░І ░ї░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░° ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†	░Ґ,░ј	Y,░…
░Ѕ1	471819,65	2285618,89
2	471819,86	2285620,38
3	471825,74	2285661,45
░Ѕ4	471825,77	2285661,69
░Ѕ5	471824,40	2285661,93
░Ѕ6	471805,98	2285665,17
░Ѕ7	471800,33	2285622,09

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░Ђ░µ░…░ѕ░І░ѕ-░—░ѓ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ             ░Ў.░ђ. ░Ў░µ░»░µ░·░Ѕ░µ░І░°