Решение по делу № 2-4295/2018 от 01.10.2018

Дело № 2-4295/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 г.                         г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.,

с участием истца Кузнецова В.П., представителя истца Кузнецова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Валерия Петровича к Дубской Нине Николаевне о снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецов В.П. обратился в суд с иском к Дубской Нине Николаевне о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, истица является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на указанное жилое помещение было приобретено ей на основании договора купли-продажи. Купля-продажа квартиры была осуществлена по доверенности, представителем Ответчика является ее дочь. Согласно п. 12 указанного договора, Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до дата. Однако, до настоящего времени этого не сделал. С момента заключения договора купли-0продажи ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Ее регистрация существенным образом нарушают ее права.

В судебном заседании Истец и его представитель иск поддержали по изложенным в нем основаниям, согласны на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства;

Согласно ст. 3 Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, адрес принадлежит Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между ним и Ответчиком Дубской Н.Н., действующей через представителя по доверенности Тимофееву А.А.

Из п. 12 Договора следует, что Покупатель поставлен в известность о том, что на момент заключения Договора в квартире зарегистрирован по месту жительства Продавец. Продавец обязуется сняться сам и обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных в Квартире лиц в течении 15 календарных дней с момента регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав недвижимости и сделок с ним и перехода права собственности на квартиру покупателю.

Однако, согласно представленной выписки из лицевого счета ----- от дата в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными три человека: Кузнецов В.П., ответственный квартиросъемщик, ФИО5 – жена, а также ответчик Дубская Н.Н.

Истец указывает, что Ответчик членом их семьи не является, добровольном сниматься с регистрационного учета отказывается, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Поскольку данная жилая площадь не является местом жительства Ответчика, Ответчик не является членом семьи Истца, суд исходя из того, что Ответчик не имеет права пользования жилым помещением, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ,

решил:

Снять Дубскую Нину Николаевну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                             Е.М. Данилин