Решение по делу № 2-713/2023 от 07.03.2023

        Дело №2-713/2023

        УИД №23RS0015-01-2023-000494-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск                                    «18» апреля 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья                    Суханова А.В.,

при секретаре                                 Пидченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршунова Сергея Константиновича к Колесникову Виталию Константиновичу, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коршунов С.К. (далее – истец) обратился в суд исковым заявлением, в котором просит снять Колесникова В.К. (далее – истец) с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В поданном иске истец сослался на то, что ответчик не будучи членом семьи истца длительное время не проживает в принадлежащем истцу доме, местонахождения его неизвестно, однако продолжает значится зарегистрированным в доме истца по месту жительства.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Истец в письменном заявлении на удовлетворении иска настаивал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом дела уведомлен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по существу иска не представили.

ОМВД России по Ейскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела судом уведомлен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, 2 ст.209, п.1 ст.288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить это помещение (прекратить пользоваться им). Если он не освобождает его в срок, установленный собственником помещения, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из материалов дела достоверно установлено и никем не оспорено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома лит.А, 1 этаж, №№, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в границах которого расположен жилой дом истца, что подтверждается актуальными сведениями из ЕГРН, содержащимися в выписках от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.10 указанного договора купли-продажи на момент его подписания ответчик значился зарегистрированным в продаваемом жилом доме.

Каких-либо вещных прав на указанный жилой дом и земельный участок ответчик не имеет, сведений о его участии в содержании дома и оплате коммунальных услуг, наличии заключенного с прежним или текущим собственником договора о найме жилого помещения в деле не имеется.

По сведениям органа, осуществляющего миграционный учет населения ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, т.е. в принадлежащем истцу жилом доме, однако по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой председателя ТОС №.

Будучи зарегистрированным в жилом доме истца ответчик препятствует ему реализовать свое право собственности в отношении указанного имущества.

Требования истца основаны на указанных выше положениях ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ о праве собственника по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, о праве требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением права владения, а также на положениях ст.30 ЖК РФ, о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением истца, договора о найме жилого помещения не заключал, каких-либо иных вещных права на жилое помещение не имеет, членом семьи истца, не является, проживает не по месту регистрации, а по иному адресу, неизвестному суду адресу, не выполняя при этом обязанность по регистрации по месту жительства, предусмотренную ст.6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1, суд, учитывая, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении истца не предоставляет ответчику прав на эту жилую площадь и нарушает право истца на распоряжение своим имуществом, считает ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца, а требование иска о снятии ответчика с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп.«е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, основанием для уполномоченного осуществлять государственный учет органа к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коршунова Сергея Константиновича к Колесникову Виталию Константиновичу о снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать Колесникова Виталия Константиновича ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Россия, <адрес> край, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Колесникова Виталия Константиновича с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья