Решение по делу № 2-185/2018 от 17.07.2017

Дело № 2-185/2018                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца Филиппова И.Ф., представителя истца Адушкиной А.Г., ответчиков Филипповой М.Н., Павловой А.И., свидетеля Кудрявцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова И.Ф. к Филипповой М.Н., Павловой А.И., Филиппову Н.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному иску Филипповой М.Н. к Филиппову И.Ф. о взыскании платежей за коммунальные услуги, признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Филиппов И.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Филипповой М.Н., Павловой А.И.. Филиппову Н.И., ООО «Озон» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> и в нем зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ он в указанной квартире не проживает из-за сложившихся конфликтных отношений с Филипповой М.Н., брак с которой прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в квартире проживают ответчики, которые препятствуют ему в пользовании жилым помещением, сменили входные замки, в квартиру не пускают. С ДД.ММ.ГГГГ он вынужден снимать другое жилое помещение. Неоднократные попытки вселения в квартиру положительных результатов не дали, доступа в жилое помещение он не имеет. Обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг им частично исполняются, так в ДД.ММ.ГГГГ, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ им было уплачено 1 400 руб. за коммунальные услуги. Аналогичный платеж был совершен в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с него удержана денежная сумма в размере 24 198,31 руб. в счет оплаты образовавшейся задолженности.

Истец Филиппов И.Ф. считает, что ответчики нарушают его жилищные права, другого жилого помещения он не имеет и с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ просит вселить его в вышеуказанную квартиру, обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи от замков входной двери для свободного доступа в указанную квартиру; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры в следующих размерах: Филиппов И.Ф. – <данные изъяты> доли, Филиппова М.Н., Павлова А.И., Филиппов Н.И. – <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ООО «Озон» производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных долях.

Ответчица Филиппова М.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Филиппову И.Ф. о взыскании платежей за коммунальные услуги, признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что Филиппов И.Ф. в вышеуказанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его выезд из квартиры носит добровольный характер, он вывез свои вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, просит признать Филиппова И.Ф. утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также взыскать с последнего оплаченные ею за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате жилья и коммунальные услуги, за газ с учетом причитающейся ему доли в размере 48 543,45 руб.

Истец Филиппов И.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить. Встречные исковые требования о взыскании оплаченных Филипповой М.Н. платежей по оплате жилья и коммунальных услуг признал частично, при определении суммы подлежащей взысканию просит также учесть удержанную с него денежную сумму в счет погашения задолженности. С требованием о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением он не согласен, пояснив, что выезд его из квартиры носит вынужденный характер, другого жилого помещения он не имеет, им предпринимались попытки по вселению, однако, ответчики препятствуют в проживании в квартире.

Представитель истца Адушкина А.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить; встречные исковые требования признала частично по аналогичным основаниям.

Ответчица Филиппова М.Н. предъявленные к ней исковые требования не признала, просит отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Павлова А.И. в судебном заседании предъявленные к ней исковые требования Филиппова И.Ф. не признала, просит отказать в их удовлетворении.

Ответчик Филиппов Н.И., представитель ответчика ООО «Озон» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Представитель 3-его лица Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истца Филиппова И.Ф., представителя истца Адушкиной А.Г., ответчиков Филипповой М.Н., Павловой А.И., свидетеля Кудрявцевой О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный     пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по <адрес> на основании ордера № на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО1 (СТАТУС ) на состав семьи из 4 человек: ФИО1 – квартиросъемщик, ФИО2 – СТАТУС , Филиппов И.Ф. – СТАТУС , ФИО3 – СТАТУС .

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Филиппов И.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Филиппова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Павлова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Филиппов Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ, СТАТУС ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, СТАТУС ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Филиппов И.Ф. состоял в браке с ответчицей Филипповой М.Н., брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении фактически проживают ответчицы Филиппова М.Н., Павлова А.И., ответчик Филиппов Н.И., несовершеннолетняя ФИО4, несовершеннолетний ФИО5

Как указал истец Филиппов И.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ он в спорной квартире не проживает из-за сложившихся конфликтных отношений с Филипповой М.Н., ответчики препятствуют ему в пользовании жилым помещением, сменили входные замки, в квартиру не пускают. С ДД.ММ.ГГГГ он вынужден снимать другое жилое помещение. Неоднократные попытки вселения в квартиру положительных результатов не дали, доступа в жилое помещение он не имеет. Обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг им частично исполняются, так в ДД.ММ.ГГГГ, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ им было уплачено 1 400 руб. за коммунальные услуги. Аналогичный платеж был совершен в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с него удержана денежная сумма в размере 24 198,31 руб. в счет оплаты образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Указанные истцом обстоятельства, подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6

Наличие конфликтных отношений с истцом Филипповым И.Ф. ответчицы Филиппова М.Н., Павлова А.И. в судебном заседании не оспаривали, как и не оспаривали попытки истца в добровольном порядке разрешить возникший между ними спор и вселиться в квартиру.

Из материалов дела следует, что истец Филиппов И.Ф. другого жилого помещения по договору социального найма или права собственности не имеет.

Оценив указанные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд истца Филиппова И.Ф. из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, ответчиками создаются препятствиями в пользовании жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии оснований для признания истца Филиппова И.Ф. утратившим право пользованиям спорным жилым помещением и для удовлетворения встречных исковых требований ответчицы Филипповой М.Н.

Учитывая, что права владения, пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой в равной степени принадлежат как истцу, так и ответчикам, последние не вправе препятствовать истцу в пользовании спорным жилым помещением, исковые требования истца Филиппова И.Ф. о его вселении и об обязании ответчиков Филипповой М.Н., Павловой А.И., Филиппова Н.И. не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, обязании выдать комплект ключей подлежат удовлетворению.

Истец Филиппов И.Ф. также просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

Учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение об отдельном начислении платежей по оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке между ними не достигнуто, суд считает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При определении конкретных размеров в оплате суд принимает во внимание, что в спорном жилом помещении зарегистрировано и проживает 6 человек, из представленных ответчицей квитанций об оплате также следует, что в квартире проживает 6 человек, следовательно, истец Филиппов И.Ф. должен оплачивать платежи в размере <данные изъяты> доли, а ответчики Филиппова М.Н., Павлова А.И., Филиппов Н.И. (с учетом долей СТАТУС ) в размере <данные изъяты> доли, с возложением на ООО «Озон» обязанности производить отдельное начисление платежей.

Ответчицей Филипповой М.Н. предъявлено встречное исковое требование о взыскании с Филиппова И.Ф. оплаченных ею за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходов по оплате жилья и коммунальные услуги, за газ с учетом причитающейся последнему доли в размере 48 543,45 руб.

Указанное требование подлежит удовлетворению, поскольку, из представленных квитанций (л.д. №) следует, что ответчица Филиппова М.Н. самостоятельно вносила платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, а истец Филиппов И.Ф. участия в их оплате не принимал, тогда как, он в силу вышеуказанных положений жилищного законодательства обязан их оплачивать.

Из представленных ответчицей Филипповой М.Н. квитанций следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею было оплачено за потребленный газ 30 119,70 руб., внесены в ООО «Озон» платежи по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 140 000 руб.

С учетом общего количества лиц проживающих в спорной квартире (6 человек) с истца Филиппова И.Ф. в пользу ответчицы Филипповой М.Н. подлежит взысканию 28 353, 28 руб. ((РАСЧЕТ .)).

Доводы истца о том, что при взыскании денежных средств должны быть учтены удержанные с него в счет оплаты образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 24 198,31 руб. судом не принимаются, поскольку, в пользу Филипповой М.Н. подлежат взысканию уплаченные в ООО «Озон» непосредственно самой ответчицей платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, а не в счет исполнения судебного решения.

Ответчица Филиппова М.Н. просит также взыскать с истца Филиппова И.Ф. понесенные расходы по оплате госпошлины.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная Филипповой М.Н. госпошлина в размере 1 050,60 руб. подлежит взысканию с Филиппова И.Ф.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филиппова И.Ф. удовлетворить, вселить его в квартиру, расположенную по <адрес> Обязать Филиппову М.Н., Павлову А.И., Филиппова Н.И. не чинить препятствий Филиппову И.Ф. в пользовании жилым помещением – квартирой № в доме № корпус № по <адрес> и передать Филиппову И.Ф. ключи от замков входной двери для свободного доступа в указанную квартиру.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры № в доме № корпус № по <адрес> в следующих размерах: Филиппов И.Ф. – <данные изъяты> доля, Филиппова М.Н., Павлова А.И., Филиппов Н.И. – <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Озон» производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № корпус № по <адрес> на Филиппова И.Ф. в размере <данные изъяты> доли, на Филиппову М.Н., Павлову А.И., Филиппова Н.И. в размере <данные изъяты> доли.

Встречные исковые требования Филипповой М.Н. удовлетворить частично. Взыскать с Филиппова И.Ф. в пользу Филипповой М.Н. расходы по оплате коммунальных услуг за период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 28 353,28 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 050,60 руб.

Филипповой М.Н. в удовлетворении встречных исковых требовании о признании Филиппова И.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ