Решение по делу № 2-547/2012 (2-4248/2011;) от 21.12.2011

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.С. к А.П., ФБУ «Кадастровая палата» по (адрес) об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась В.С. с исковым заявлением к А.П., ФБУ «Кадастровая палата» по (адрес) с требованием обязать ФБУ «кадастровая палата» по (адрес) исправить кадастровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером (№) площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований истица заявила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок (№), рассоложенный по адресу: (адрес), кадастровый номер (№), согласно сведения, содержащимся в ГКН, имеется пересечение границ с границами земельного участка с кадастровым номером (№), принадлежащего на праве собственности ответчику А.П. При контрольном определении местоположения границ спорных земельных участков и их площади было установлено, что пересечение и несовпадение границ земельных участков на местности не выявлено.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении.

Ответчик А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по (адрес) по доверенности Ю.С. оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав доводы участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (№) из земель населенного пункта, под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается Свидетельство о праве собственности на землю РФ-XXI 50-8-09 (№) (л.д. 28-30).

Указанный правовой режим подтверждается также кадастровой выпиской на земельный участок от (Дата обезличена) №(№) (л.д. 10).

Судом установлено, что по сведениям Государственного кадастра недвижимости имеется пересечение границ земельного участка истца с границей земельного участка, учтенного после (Дата обезличена), с кадастровым номером (№), принадлежащего ответчику А.П., Свидетельство о государственной регистрации права от (Дата обезличена) 50-НВ (№) (л.д. 39).

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером А.В. (ООО «Содружество ИС») по заказу истца были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес), составлен межевой план (л.д. 13-27).

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении работ было выявлено несоответствие между сведениями о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером (№), содержащихся в государственном кадастре недвижимости и их фактическим положением.

В ходе контрольного определения координат участка с кадастровым номером (№), пересечений и несовпадений границ вышеуказанных земельных участков на местности не было, фактически эти земельные участки являются соседними, имеют смежную границу, претензий по фактическому местоположению границ у сторон нет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ описание местоположение границ земельного участка относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В порядке ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Наличие в государственном кадастре недвижимости неверных сведений об уникальных характеристиках земельного участка (№) нарушает права истца, как собственника смежного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования В.С. - удовлетворить.

Признать частично недействительными сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес), правообладатель А.П..

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес) правообладатель А.П., в соответствии с геоданными, приведенными в таблице:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
						<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий