Решение от 16.04.2021 по делу № 2-99/2021 от 01.06.2020

                                                        Дело №2-99/2021

                                                        РЕШЕНИЕ

                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                        (полный текст)

16 апреля 2021 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

с участием представителей ответчика – Чумакова В.Г., Арефьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Шульги ФИО8 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Лукулл» о признании незаконными действия по отключению земельного участка от электроэнергии и водоснабжения, возложении обязанности произвести определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шульга ФИО8., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Лукулл» (далее по тексту ТСН СНТ «Лукулл») и просит признать недействительными действия ответчика по отключению земельного участка №, расположенного в границах ТСН СНТ «Лукулл» от электроэнергии и водоснабжения, обязать ответчика восстановить электроснабжение и водоснабжение земельных участков, принадлежащих истцу, обязать ответчика не чинить истцу препятствия в заключении прямого договора энергоснабжения с ООО «Севэнергосбыт», обязать ответчика подписать пакет документов для заключения прямого договора электроснабжения, признать незаконным требование об уплате задолженности в размере 97000 рублей. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельных участков №, расположенных по адресу: <адрес>. На данном земельном участке производятся строительные работы. 27.03.2020 председатель СНТ произвёл отключение электроэнергии от участка путём отрезания электрокабеля и опломбирования электрощита. Действия правления Товарищества и его председателя по отключению земельного участка от электроэнергии истец считает незаконными. Также ответчиком без предупреждения была прекращена подача воноснабжения на земельный участок истца, при этом каких-либо предупреждений истцу не направлялось, задолженности по оплате за потребленную электроэнергию, а также по целевым взносам истец не имеет.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что отключение земельных участков, принадлежащим истцу от электроэнергии и водоснабжения было произведено в соответствии с действующим законодательством и положений Устава Товарищества.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено право граждан вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом указанной нормой закреплено право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Пунктами 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен перечень оснований, при которых допускается перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии в одностороннем порядке.

Полное и (или) частичное ограничение режима потребления электрической энергии предусмотрено Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".

Ограничение режима потребления вводится по инициативе сетевой организации либо иного лица, к энергопринимающим устройствам и (или) объектам электроэнергетики которых технологически присоединены (в случае отсутствия надлежащего технологического присоединения - непосредственно присоединены) энергопринимающие устройства и (или) объекты электроэнергетики лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, либо сетевой организации, которая в соответствии с Основными положениями №442 обязана принимать меры по сокращению уровня или прекращению потребления электрической энергии, - в связи с наступлением обстоятельств, указанных в подпункте "г" пункта 2 Правил №442 ("д" пункта 4 Правил №442).

Ограничение режима потребления вводится при наступлении выявление факта бездоговорного потребления электрической энергии (подпункт "г" пункта 2 Правил N 442).

В соответствии с подпунктом в (1) пункта 4 Правил ограничение режима потребления вводится по инициативе гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), с которым заключен договор энергоснабжения, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения - в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзаце шестом подпункта "б" пункта 2 настоящих Правил.

В силу абзаца 6 подпункта б пункта 2 Правил ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств нарушение потребителем своих обязательств, выразившееся возникновении у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению.

Судом установлено, истец Шульга ФИО8. является собственником земельных участков №, расположенных по адресу: <адрес>. Членом ТСН «СНТ «Лукулл» истец не является.

Согласно п. 1.4.2. новой редакции Устава ТСН «СНТ «Лукулл», утвержденного Решением общего собрания ТСН «СНТ «Лукулл» (протокол от 14.07.2019) (далее по тексту - Устав), ТСН «СНТ «Лукулл» является некоммерческой организацией(далее по тексту - Товарищество).

Основной целью создания Товарищества является организация инфраструктуры Товарищества на земельном участке, общей площадью 14,5 га, кадастровый номер №, кадастровый номер №. В том числе, целями и задачами Товарищества являются организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом в Товариществе; организация обеспечения коммунальными услугами (электро- водоснабжение, вывоз мусора и т.д.) владельцев земельных участков и организация. оплаты этих услуг соответствующим службам; организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества Товарищества и общего имущества членов Товарищества; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния участков, общего имущества и имущества Товариществ, а так же прилегающих территорий; обеспечение соблюдения членами-владельцами земельных участков требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом Товарищества, а так же правил внутреннего распорядка Товарищества (п.п. 2.1., 2.2. Устава).

Товарищество вправе осуществлять действия, необходимые для достижений целей, предусмотренных Федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2017 и Уставом Товарищества (п.3.3. Устава).

Пунктом 3.5 Устава предусмотрена обязанность Товарищества выступать в интересах членов Товарищества заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.

В том числе, пунктом 3.5 Устава предусмотрена обязанность Товарищества предоставлять гражданам, ведущим дачное хозяйство (садоводство) в индивидуальном порядке на территории Товарищества, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключаемым в порядке, установленным законодательством и настоящим Уставом.

В том числе, во исполнение требований Устава Товарищество обязано обеспечивать соблюдение интересов всех членов Товарищества при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в Товариществе.

Согласно п.11.1 Устава собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, могут осуществлять садоводство без участия в Товариществе, не являясь членами Товарищества.

Пунктами 11.2-11.4 Устава предусмотрены права и обязанности лиц, указанных в п. 11.1 Устава. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества, однако, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для членов Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 11.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для членов Товарищества.

Согласно п. 11.12 Устава председатель правления от имени Товарищества заключает с гражданами, ведущими индивидуальное хозяйство, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества, на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.

Лицо, отказавшееся или более месяца уклоняющееся от заключения такого договора, либо регулярно(два и более раза) не оплачивающий платежи по данному договору, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества.

Судом установлено, 22.08.2018 между истцом и ответчиком заключен Договор о порядке пользования, эксплуатации, оплаты инфраструктуры и услуг на возмездной основе.

Из периодичности и суммы внесения ответчиком денежных средств Товариществу по указанному Договору, усматривается отказ от имеющихся обязательств, предусмотренных Договором.

Согласно справке от 14.04.2021 года задолженность Шульга ФИО8. по целевым взносам по состоянию на 14.04.2021 составляет 240000 рублей.

Задолженность ответчика также подтверждается распиской от 09.10.2019, выданной представителем истца – Жарковым Е.В. об обязательстве выплаты задолженности в общем размере 193000 рублей. При этом согласно этой же расписке, задолженность оплачена частично в размере 96000 рублей.

26.06.2019 в адрес истца было направлено предписание об отключении земельных участков №, принадлежащим истцу от сетей энергоснабжения в связи с самовольным подключением земельных участков к сетям энергоснабжения.

Согласно протокола правления №18 от 10.10.2019 было принято решение об отключении земельных участков истца от коммунальных услуг, в связи с незаконным подключением к водоводу и сетям электроснабжения.

13.03.2020 в адрес истца повторно было направлено предписание об отключении земельных участков №, принадлежащим истцу от сетей энергоснабжения в связи с самовольным подключением земельных участков к сетям энергоснабжения.

29.03.2020 комиссией в составе членов правления Товарищества был составлен акт об отключении земельных участков №, принадлежащим истцу от сетей энергоснабжения и водоотведения в связи с наличием задолженности по целевым взносам.

В силу того, что действия ответчика по неисполнению принятых на себя обязательств по Договору нарушают права членов Товарищества, а так же иных лиц, указанных п. 11.1. Устава, Товарищество исполнило свою обязанность по обеспечению соблюдения интересов членов Товарищества в соответствии с нормами Устава и действующего законодательства.

Разрешаю заявленные требования истца, суд приходит к выводу, что истец не представил суду доказательств правомерного подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети энергоснабжения, доказательств наличия на земельных участках №, принадлежащим истцу отвечающих установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства. Также истец не предоставил доказательств внесения платы Товариществу за потребление электроэнергии, направление Товариществу показаний прибора учета, а также отсутствие задолженности за целевые взносы, что исключает возможность признать действия Товарищества по отключению от сетей энергоснабжения и водоснабжения незаконными.

Таким образом, в судебном заседании не нашел подтверждение факт нарушения прав истца со стороны ответчика, в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

                                                        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

                                                        РЕШИЛ:

                                                        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

                                                        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                                        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

                                                        ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

                                                        ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░