Решение по делу № 9-198/2020 от 28.04.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В., рассмотрев исковое заявление Корчагиной * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на нежилое здание,

Установил :

Истец Корчагина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на нежилое здание с учетом реконструкции площадью 350 кв.метров, КН * * *, находящееся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * ссылаясь в обоснование своих требований на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.12.2016 г. ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 597 кв.метров, КН * * *, и жилой дом площадью 350 кв.метров, КН * * *, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *. Постановлением Администрации г.о. Сызрань Самарской области № 3510 от 26.10.2017 г. ей было выдано разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка из земель населенных пунктов, КН * * *, расположенный по указанному адресу, - «магазины, иные объекты розничной торговли». Впоследствии ею была произведена реконструкция жилого дома в нежилое задание «Магазин». При обращении в Комитет по строительству и архитектуре г.о. Сызрань 23.09.2019 г. ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги в выдаче разрешения на реконструкцию и на ввод в эксплуатацию, поскольку ей был нарушен установленный порядок выдачи разрешения. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области 25.02.2020 г. ей было отказано в государственном кадастровом учете нежилого здания по причине непредоставления необходимых документов, в частности отсутствует документ об изменении назначения здания. Согласно техническому паспорту нежилое здание по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, состоит из 2 этажей, площадью 350 кв. м. Согласно градостроительному заключению от 09.09.2019 г. № 145, земельный участок расположен в зоне Ж-1- зоне малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами; красная линия не нарушена; минимальный отступ отдельно стоящих зданий, строений и сооружений от границ существующего земельного участка. Нежилое строение (Литер А) расположено с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка со стороны земельного участка по ул. Локомобильная, д. 10 (фактически 2,87 м). Согласно техническому заключению проектной организации ООО «Стройпроект» С-039/08-19-ТЗ, по результатам обследования строительных конструкций нежилого здания (Литер А) по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, строение находится в рабочем состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП. В результате реконструкции не нарушаются права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное исковое заявление подлежит возвращению в соответствии со ст. 135 ГПК РФ, т.к. до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от представителя истца Корчагиной А.В. по доверенности Бурдыкина О.Ю. поступило заявление о возврате искового заявления без принятия к рассмотрению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявление Корчагиной * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на нежилое здание, - возвратить истцу Корчагиной А.В.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Сызранский городской суд.

Судья : Бабкин С.В.