Решение от 02.08.2022 по делу № 2-1267/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-1267/2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                    02 августа 2022 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                                            Дауровой Т.Г.,

при секретаре                                                                                                              Авдеенко М.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что земельный участок, расположенный по адресу : Краснодарский край. Каневской район, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под огород, поставлен на кадастровый учет 12.12.2012г., сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют. Проведение мероприятий по снятию земельного участка с государственного кадастрового учета необходимо в связи с невозможностью вовлечения его в хозяйственный оборот. Истец просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603308:164, расположенный по адресу : Краснодарский край. Каневской район, ст. ФИО2, пер.Набережный 8А; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : под огород.

    Представитель истца, поверенный Кузьменко А.Н. (доверенность от 10.01.2022г. №02.1-07/2) в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлены надлежащим образом (повесткой с уведомлением).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

    Согласно ч.3 ст.70 Федерального закона от 13 июня 2015г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603308:164, расположенный по адресу : <адрес>. ФИО2 <адрес>, ст. ФИО2, пер. Набережный №; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под огород, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Проведение мероприятий по снятию земельного участка с государственного кадастрового учета необходимо в связи с невозможностью вовлечения его в хозяйственный оборот.

Согласно Генеральному плану Каневского сельского поселения Каневского района, утвержденному решением Совета Каневского сельского поселения Каневского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок расположен жилой зоне.

Согласно Правилам землепользования и застройки Каневского сельского поселения Каневского района, утвержденным Решением Совета Каневского сельского поселения Каневского района от 29 апреля 2021 года №112, земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б.

В связи с тем, что земельный участок расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе - вид разрешенного использования земельного участка не предусмотрен градостроительными регламентами данной территориальной зоны.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июня 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603308:164 возможно в порядке вышеуказанной нормы закона.

Муниципальное образование Каневской район вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельных участков с государственного кадастрового учёта.

В соответствии со статьей 51 Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета муниципального образования Каневской район №127 от 29 марта 2017 года утверждено Положение об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район, согласно которому Управление осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

С учетом изложенного у суда имеются все основания для снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░2, ░░░.░░░░░░░░░░ №░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ : ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░